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关于工程造价预结算审核工作要点分析 　　中国建设银行股份有限公司深圳市分行 广东深圳 518000 　　摘要：进入新世纪，我国建筑工程行业发展十分迅速，在建筑工程的开发和建设过程中，工程建设项目不断增多，促进了施工技术的革新与管理水平的不断提高。其中，工程造价关系到建设成本，是工程效益的重要影响因素。在工程造价管理中实行科学的预结算审核，是提高工程建设效率、确保工程质量的重要保障，对于建筑企业经济效益的提高具有极大的影响。本文详细分析了工程造价的预结算审核环节，对于其工作难点和注意要点进行了全面探讨，以供参考和借鉴。 　　关键词：工程造价；预结算审核；审核方法；问题；分析 　　众所周知，在建筑工程中，预结算审核是一项十分重要的内容，其工作质量直接影响到了建筑工程的工程造价，同时，工程造价的预结算审核是施工企业为了合理确定工程造价、降低投资的一种重要手段。通过对建筑工程造价的预结算进行细密的审核，及时发现并纠正工作中存在的不足，做到合理确定和有效控制建筑工程造价。 　　1、建筑工程预结算常见问题 　　预结算包括预算和结算两个环节，预算环节的常见问题包括设计方面的问题、从业人员水平的问题、政策落后问题和预算管理不足问题。 　　1.1建筑工程预算常见问题 　　1.1.1从业人员水平问题 　　一项大型的建筑工程，高水平的从业人员是保证工程顺利完成的关键。高水平的从业人员不仅要求其要掌握足量的专业知识和专业实践能力，而且还要有广阔的知识面。当前从事概预算的人员专业水平和职业道德水平都参差不齐，对于那些水平不足的人员来说，解决关键性问题的能力和组织协调的能力尚且不足，轻易放手去做容易出现概预算方面的问题。另外，企业的组织、管理以及监督的力度不够，奖惩政策也不够到位，不能有效提高从业人员的工作热情。 　　1.1.2政策落后问题 　　正所谓无规矩不成方圆，建筑工程的顺利完成离不开企业的相关政策约束，预算编制环节要加强误差有效的奖惩管理。此外，我国关于建筑工程预结算的法律法规还有待完善，国家法律法规对建筑工程预结算缺乏强有力的约束力，因此无法为建筑行业快速发展保驾护航。 　　1.1.3预算管理不足问题 　　建筑工程具备一个完美的预算是成功的一大要素，但预算能否得到很好的执行是当前常见的问题。预算管理如果发挥不出应有的作用，会导致资金使用不合理。编制过程简单，一味地追求编制结果，而忽略了编制时的调查和论证工作，这样的预算结果和实际情况会有比较大的出入。 　　1.2建筑工程结算常见问题 　　结算环节的常见问题包括施工图和竣工图不准确、材料费用的混乱整理和合同内容不严谨的问题。 　　1.2.1施工图和竣工图不准确 　　建筑各个环节的施工都是按照建筑施工图纸进行的，建筑施工图纸不仅可以呈现出建筑工程项目的整体布局，而且还能准确反应建筑物的内部构造、外观形态和施工要求等。建筑施工图纸属于工程项目施工过程中的重要技术性文件，其具有具体、准确的特点，从而为建筑工程施工、施工组织和工程决算提供参考。建筑工程竣工图主要是竣工后，施工单位根据具体情况而设计的图纸，其可以为建筑工程的后期验收提供参考，具体主要包括工程变更、工程签证等多个部分。在施工过程中，竣工图不可避免会进行修改，但是在竣工后施工单位必须提交竣工图，从而让用户对工程的总体概况有个全方位的了解和认识。由于建筑工程技术复杂、规模宏大，实际施工与工程项目书往往存在一定的差距，这种差距就可能造成在结算时招标方和投标方的结算标准不一致，从而产生工程造价上的差异，引起各种不必要的纠纷。 　　1.2.2材料费用的混乱整理 　　在建筑工程中，工程造价成本的最主要构成是材料费用。材料费用受到材料价格和用量的影响，尤其是材料价格。但材料价格经常处于不稳定状态，价格涨幅的失控极大地影响了材料费用的整理。另外，由于设计中使用材料的不明确说明或者使用了特殊的价格不确定的材料等，都会导致结算的不准确。 　　1.2.3合同内容不严谨问题 　　双方企业在签订合同书时，由于双方的失误，经常会出现条款不严谨、不完善，缺乏约束性、规范性等问题。这些问题会在建筑工程之后的结算环节渐渐显现出来，双方企业可能会在材料的价格标准和其他收费标准上产生分歧，同时双方企业的责任范围等规定不够严谨，也会给结算工作造成比较大的问题。 　　2、工程项目造价的预结算审核的主要方法 　　目前，我国工程项目造价的预结算审核主要有四种： 　　2.1对比法。这种方法指的是将工程项目的基本状况，比如工程标准和结构、用途等方面的情况，进行综合比较，如果相似性较高，那么工程造价一般来讲也不会差太多，所以，通过预结算资料和同类型项目造价指标的理性分析，就可以明确其中的问题所在，针对不合规律的部分工程，开展重点审核。 　　2