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关于商场改造工程中暖通施工管理探讨 　　【摘要】本文将着力于分析现代商场改造工程中的暖通施工管理，发现问题并提出解决对策。 　　【关键字】商场改造；暖通工程；问题；对策； 　　一、商场改造工程所呈现的特点 　　1、改造过程中仍有部分业主使用 　　现代商场通常采用分层式商品管理，在不同的楼层里出售着不同的产品。在商场的改造过程中，不可能因为部分楼层的改造就关闭所有楼层的服务，这样不仅不符合施工的最佳理念，而且不利于其他楼层的销售盈利。对于这样的情况，要求施工方在施工过程中贴出告示牌，告知改造的楼层，同时尽可能的不影响其他楼层的营业。 　　2、商场周边人流量大 　　商场的区域位置往往位于地方商业CBD处，因此商场周围的人流量巨大，人口较为密集。这为商场改造工程提出了难题，要求在施工时必须要注意安全，为下面的行人做好安全保护措施。如搭建临时纸板等来防止混凝土掉落时砸伤行人。 　　3、城区对施工噪音的限制 　　作为施工方，必须要对城区的施工管理条例进行认真仔细的研读，特别是城区对噪音分贝的限制，弄清楚噪音限制和允许的时段。白天为限制的重点时段，可选择在白天进行音量较小的施工，在晚上的施工中，尽量选择在午夜时分进行噪音量较大的施工。 　　4、材料输入与垃圾处理 　　这是改造施工过程的关键点，只有保证材料的按时输入，才能保证工程保质保量的完成；只有工程垃圾的及时处理才能保证工程高效率的完成。我们知道，城区对重型卡车的出入时段甚至是重点都有严格的限制，在材料运输车和垃圾搬运车的数量安排上值得深思，一方面要符合城市施工管理要求，另一方面保证原材料和工程垃圾的按时输入和输出。 　　5、对商场外观及施工质量要求高 　　商场因为人流量大，流动性高，因此对施工中及工程完成后的安全问题格外重视。在联合试运转中提出更高的要求，因此便需要施工方在施工中严守质量关，同时聘请有资质的建筑工人进行施工。另一方面，商场作为消费型的场地，对外观和时间要求极高，因此施工方需要较为出色的工程图设计和较为完善的施工计划。【1】 　　二、商场改造过程中出现的暖通施工问题 　　1、图纸设计不规范问题。 　　工程设计图纸就像是一个小小的沙盘，一个细微的错误都可能出现致命的伤害。施工图审查制度的建立无疑为安全施工做了理论上的铺垫，自从这一制度施行以来，设计图纸的规范性得到了大幅度的提高，但是必须要认清的是，当前图纸设计依然存在大量问题。 　　首先是说明内容的不完整。一份完整的设计图纸应该包括各项施工细节，但在实际的操作中却不将此类细节标识在图纸中。 　　其次是平面图和系统图深度不够，在图纸上并没有将管道以及设备的标高和管径等进行明确的标示，这样会直接导致暖通施工时出现偏差。 　　2、资金的掌控不善问题 　　资金是工程顺利完成的基本保障。资金是否能合理的分配使用对商场改造工程的盈利大小有着决定性的作用。对于施工方来说，当前资金链断裂问题已然愈演愈烈。 　　在很多工程改造中，初期施工计划不完善、财务计划不实际是资金链断裂的主要原因，次要的是金融危机在建筑行业依然存在，同时建筑原材料也在一定程度上价格上涨。 　　3、工程进度控制问题 　　暖通工程作为整体商场改造工程的一部分，虽然只是作为部分存在，但是它的进度却对整体起着较大影响，它直接关系到整个工程的施工顺序和整个进度控制。 　　因此，做好暖通工程的进度控制是非常有必要的。暖通工程的成功将会极大地提高整体施工的效率，对于工程的提前完成有着积极作用。 　　4、与其他工种的施工矛盾 　　暖通工程是与其他改造工程同时进行的，在功能较全的建筑物里，吊顶的净空是有限的，而各专业工种的布管又是复杂的。如：暖通专业的送风管、回风管、新风管、排烟（风）管、供水管、回水管、冷凝水管等；给排水专业的生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等；电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在许多暖通施工图上，设计师只给出了主要设备的定位尺寸，没有注明风管、水管的定位尺寸及标高。或者即使有尺寸，但与其他工种相冲突，这些图纸在设计初期就没有很好地考虑到各个工种同时施工的情况。 　　与其他工种产生矛盾时，应努力协调，顺从“长让短”的规则，即施工时间长的退让施工时间短的。【2】 　　5、忽视工程尾期管理 　　暖通工程即将结束时还面临着较为繁琐的程序，在监管部门的审查下会提出部分整改意见，这些意见可能涉及到一些小地方的修复和完善。而施工方对于监管部门提出的意见往往不加重视甚至在再次审查中弄虚作假，敷衍了事。这是对监管部门的蔑视和对建造方的不负责任。一个完善的暖通工程应该在细节上更加注意。 　　不仅如此，在后期的资料整理和项目汇编上也存在问题，对于资料整理的不重视，直接导致了签证困难，同时也会导致工程交付出现问题。