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关于城市综合体项目质量监督管理工作探讨 　　摘要：近年来，各地不断开工建设的大量“城市综合体”项目，普遍具有项目关注度高、工程规模大、业态复杂、施工难度大、各工种穿插作业、分包单位多、工期紧等特点，对质量监管工作提出了更高的要求。本文从实际出发，结合莱芜市质量监督管理要求，以落实工程建设强制性标准、保证工程质量有效受控、杜绝工程质量通病为切入点，针对“城市综合体”项目质量监管过程中的突出问题，总结经验、研究方法、查找不足，在一定范围内对“城市综合体”项目的质量监管进行了探讨。 　　关键词：项目管理；城市综合体；工程质量；监督管理 　　中图分类号： TU71 文献标识码： A 　　随着建筑行业的持续蓬勃发展，房地产开发行业呈现出充分竞争的白热化态势，国内知名的大型房地产开发企业为了树立良好的品牌形象，赢得业内外的认可，通过多年积累逐渐完善其核心产品，并在细分市场中摸索出一套独特的商业地产模式，这种集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群，即“城市综合体”。“城市综合体”通过将不同的业态融为一体，有机的整合了商业、商务及居住等多种城市商业功能，在业态间形成了良好的互动作用，是城市形态高度发展的标志性产物。与传统的房地产开发模式相比，商业地产在规划建设和商业形态上融入更为先进的理念，建成后，不仅可为居民提供高层次的一站式消费体