XX小区住宅楼建设工程施工承包协议（签定合同稿）.docVIP

PAGE 9 PAGE 0 建设工程施工承包协议 （XX小区12#楼） 发 包 方： XX小区12#楼项目部 承 包 方： 河南省XX建筑劳务有限公司 合同编号： HNXXXXXX3-002 日 期：XXXX 年　 月　　日 施工承包协议 发包方： XX小区12#楼项目部 （以下简称发包方） 承包方： 河南省XX建筑劳务有限公司 （以下简称承包方） 为了明确双方的责、权、利关系，结合本工程的实际情况，经双方充分友好协商达成如下协议条款，共同遵照执行。 工程概况: 1、工程名称： XX小区12＃楼 2、工程地点： 高新技术开发区 3、施工工期：放线后开始挖土当日起计算工期，至主体全部砼工作浇筑完成止共　　天；其中正负零以下　30　天，以上标准层每层　6　天，屋面层　10　天。（开工日期：XXXX年 1 月 6 日，竣工日期：2011 年 月 日） 4、质量要求：符合施工图纸设计及规范要求，保证达到　 合格　标准。 5、安全目标：根据安全文明施工有关标准规定施工，并保证达到市级安全文明标准化工地标准。 二、承包方式： 劳务大清包 三、工程承包内容： 1、XX小区12＃楼施工图所包含的全部施工内容（其中不包括：所有门窗工程、楼梯栏杆焊接、外墙涂料、室内涂料、卫生间墙地砖、外墙外保温。）公共楼梯间及连廊地板砖及涂料、外墙面砖均包含在本合同承包范围之内，达到交工验收条件。所有用于本工程的人工、机械、设备。（不含土方开挖、回填大型机械）。 2、设计施工图纸及图纸会审纪要所示内容、设计变更、工作联系单、工程会议纪要、施工组织措施所包括的工作内容。 3、钢筋制作加工、直罗纹连接（套丝及套筒），电渣压力焊接头均在此合同承包范围之内，钢筋损耗控制在1%内，超出部分由劳务公司承担。 4、配合其他承包方进行的预埋件、预留洞口及封堵。 5、按规范规定应考虑的施工脚手架、安全围栏，工程周边或空间安全防护脚手架。 6、分项工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并堆放在小区内指定的堆放地点（运出小区外由发包人负责）。 7、发包方现场合理工作指令。 8、包括机械挖土时的全部人工配合，基底土方开挖平整、基底灰土回填、向坑外外运、边坡清切、机械没有挖运走的土方现场150m内运输、回填土及回填时的运输等及未说明但在主体期间需施工的除机械挖运土以外的全部分工作，回填土的标高至设计要求标高，场内所用装卸均由承包人承担。 9、用于本工程的项目管理用房、工人宿舍、伙房、场地硬化等均在此合同承包范围内。施工现场场地及办公、管理用房由发包方统一设计规划，承包方按设计要求建设。项目管理用房需采用彩板房搭设，与工人宿舍区分区独立搭建，需满足现场文明施工、正常工作、生活需要。 10、施工现场的文明施工如钢筋车间的防护棚、木工车间防护棚、搅拌机、配电盘等机械的防护棚、安全通道的搭设、临时用电、临边防护、洞口防护等按公司的要求进行。 11、施工电梯的安全门、电梯井防护门由承包单位按公司的要求制作、安装。 四、承包范围及内内容 1、发包方仅供应用于本工程的主要材料（钢材、混凝土、砂、石、砖、砌块），除发包方供应以上主材外的所有用于本工程的机械、设备、材料均在承包方承包范围内。 2、包人工、包机械设备（塔吊、垂直运输设备、钢筋、木工、混凝土工所用全部机械、混凝土输送泵、汽车泵、施工电梯与主楼连接防护门、电梯井防护设施等）、包周转材料（模板、木方、钢管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完场清、包限额领料及消耗（施工定额消耗量）包常用工具、包管理费等。 3、、用于本工程的小型材料及周转材料均在承包范围内。（如：对拉丝、植筋胶、塔吊预埋件、电焊条、铁丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、草袋、棉毡、海绵、胶带、线锤、照明灯管、冲击钻头、棉纱头、机油、纱布、螺钉、钢丝、防水胶布、绝缘胶带、破布、防锈漆、麻绳、长短自攻丝、生胶带、报纸、黄胶带、PVC胶水、砂轮片、止水带、马镫（砼）、垫块、墙体支撑、扎丝、金刚片、螺帽、施工规范规定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范围内所需的小型材料等）。 4、粉刷用的801胶、沾钉及沾钉胶、钢丝网、铁钉、发泡胶、水桶、铁桶、伸缩缝内用的泡沫板等均在承包范围内。 5、施工及生活用水公司提供水源。水泵、水管、连接件、增压泵、水龙头均由承包单位自理。 6、施工及生活用电公司只提供电源和总配电柜，二级、三级配电均由承包单位自理。 施工用电电费由公司负责，生活用电采用电表单独计量，公司及承办单位各承担50%。 7、室内外回填土公司负责将土运到楼周边100米范围内，承包单位负责按规范要求分层回填。