房地产策划师100问.doc

PAGE PAGE 2 房地产策划师国家职业资格认证常见问题100问 1问：什么是国家职业标准？ 答：国家职业标准属于工作标准，是在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。 2问：什么是职业资格证书制度？ 答：职业资格证书制度是劳动就业制度的一项重要内容，也是一种特殊形式的国家考试制度。它是指按照国家制定的职业技能标准或任职资格条件，通过政府认定的考核鉴定机构，对劳动者的技能水平或职业资格进行客观公正、科学规范的评价和鉴定，对合格者授予相应的国家职业资格证书。 3问：实施职业资格证书制度的法律依据是什么？ 答： HYPERLINK /correlate/ldf.htm 《劳动法》第八章第六十九条规定：国家确定职业分类，对规定的职业制定职业技能标准，实行职业资格证书制度，由经过政府批准的考核鉴定机构负责对劳动者实施职业技能考核鉴定。 HYPERLINK /correlate/zyjyF.htm 《职业教育法》第一章第八条明确指出：实施职业教育应当根据实际需要，同国家制定的职业分类和职业等级标准相适应，实行学历文凭、培训证书和职业资格证书制度。这些法规确定了国家推行职业资格证书制度和开展职业技能鉴定的法律依据。 4问：国家推行职业资格证书制度的意义？ 答：开展职业技能鉴定，推行职业资格证书制度，是落实党中央、国务院提出的科教兴国战略方针的重要举措，也是我国人力资源开发的一项战略措施。这对于提高劳动者素质，促进劳动力市场的建设以及深化国有企业改革，促进经济发展都具有重要意义。 5问：什么是“房地产策划师”职业资格？ 答：“房地产策划师”是2005年由国家人力资源和社会保障部面向全社会推出的十个新职业之一，也是目前房地产策划领域唯一由国家认证的职业资格，万科、鲁能、中建等越来越多的房地产企业已将是否取得房地产策划师国家职业资格作为评定员工执业能力、晋级提薪的必要条件之一。 6问：什么是”房地产策划师”国家职业资格证书？ 答：“房地产策划师”国家职业资格证书是人力资源和社会保障部依法推行的国家级证书，是表明持有者具有从事房地产职业所必须具备的学识和技能的证明，是对劳动者具有和达到房地产职业所要求的知识和技能标准。房地产策划师职业资格证书是在房地产领域求职、任职、晋级、开业的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。同时职业资格证书也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。《国家中长期人才发展规划纲要(2010-2020)》规定：完善国家高技能人才评选表彰制度，进一步提高高技能人才经济待遇和社会地位。 7问：“房地产策划师”是从事什么工作？ 答：“房地产策划师”是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。 8问：“房地产策划师”职业资格证书分几个等级，证书等级的区别是什么？ 答：“房地产策划师”证书分四个级别，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级），助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。职业资格证书是按照从低到高的等级性质划分的，级别越高证明您对这个职业所掌握的知识和技能的水平越高。 9问：“房地产策划师”国家职业资格证书与职称评定的关系？ 答：“房地产策划师”是国家认证的新职业。从2005年启动，2007年11月首次鉴定。职业资格证书原来是由劳动和社会保障部评核和管理。而职称原来是由人事部评核和管理。自2009年，劳动和社会保障部与人事部合并统称为中华人民共和国人力资源与社会保障部。执业资格和职业资格两套体系并行，两套体系的评定和管理归属人力资源与社会保障部，“房地产策划师”是房地产行业评定中级职称的重要标准之一。 10问：“房地产策划师”的培训内容主要是什么？ 答：“房地产策划师”国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块（①房地产项目市场调查研究　②房地产项目定位　③房地产项目投资策划　④房地产项目整合营销策划　⑤房地产项目售后服务和物业管理）。课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。 11问：报考“高级房地产策划师”需要什么条件？ 答：申报级别资格是按照国家对本行业的职业标准所规定的，主要是根据学