绿地控股集团有限公司主体与2015年第一期中期票据2018年度跟踪评级报告（联合资信）.pdfVIP

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2018-08-25 发布于辽宁
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绿地控股集团有限公司主体与2015年第一期中期票据2018年度跟踪评级报告（联合资信）.pdf

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跟踪评级报告绿地控股集团有限公司跟踪评级报告主体长期信用评级观点跟踪评级结果：AA+ 评级展望：稳定 + 绿地控股集团有限公司（以下简称“公上次评级结果：AA 列入信用评级观察名单司”）是以房地产为核心业务，“大基建、大金债项信用融、大消费”多元产业并举发展的大型综合性跟踪评上次评债券简称余额到期兑付日级结果级结果企业集团。跟踪期内，公司在经营规模、品牌 14 绿地债 10 亿元 2020/05/23 AA+ AA+ 影响力、多元化经营等方面保持优势；房地产 /PR 绿地债1 15 绿地 2 + + 销售金额持续增长，基建业务规模不断扩大。 20 亿元 2020/09/16 AA AA MTN001 同时，联合资信评估有限公司（以下简称 “联跟踪评级时间：20 18 年6 月22 日合资信”）也关注到公司跟踪期内重点布局的三四线城市地产项目面临一定市场风险；公司财务数据在拟建项目待投资额规模大，面临一定筹资压项目 2015 年 2016 年 2017 年 18 年3 月力；公司债务负担仍较重等因素对公司经营和现金类资产(亿元) 489.64 711.08 836.38 717.96 资产总额(亿元) 6004.36 7331.36 8494.44 8696.99 发展带来的不利影响。所有者权益(亿元) 673.33 791.12 975.71 1025.96 截至2017年底，公司下属企业逾期借款已短期债务(亿元) 699.92 984.64 1058.19 946.57 全部解决，联合资信决定将公司移出信用评级长期债务(亿元) 1738.87 1894.91 1745.65 1763.90 全部债务(亿元) 2438.79 2879.54 2803.85 2710.47 观察名单。营业收入(亿元) 2072.57 2471.60 2901.74 747.52 未来，公司将加快金融产业、基建产业、利润总额(亿元) 105.75 144.42 195.79 54.74 消费产业等板块发展步伐，加大多元产业转型 EBITDA(亿元) 146.51 182.23 240.07 -- 经营性净现金流(亿元) -242.39 -89.93 549.88 43.82 发展力度。同时，公司将逐步调整房地产主业营业利润率(%) 9.42 10.13 11.19 11.80 投资策略和产品结构，以提升业绩增长动力。净资产收益率(%) 10.97 11.88 14.24 -- 跟踪期内，公司经营活动现金流和资产负债率(%) 88.79 89.21 88.51 88.20 全部债务资本化比率(%) 78.36 78.45 74.18 72.54 EBITDA 对存续期债券保障能力强。流动比率(%) 152.34 145.57 133.30 133.56