南京高科股份有限公司主体长期信用评级报告（联合资信）.pdfVIP

主体长期信用评级报告 南京高科股份有限公司主体长期信用评级报告 评级结果： 评级观点 主体长期信用等级：AA+ 联合资信评估有限公司（以下简称“联合 评级展望：稳定 资信” ）对南京高科股份有限公司（以下简称 评级时间：2018 年 6 月 7 日 “公司” ）的评级，反映了公司作为南京市经济 技术开发区（以下简称“南京经开区” ）市政基 财务数据 础设施承建和园区管理以及南京市仙林新市 2018 年 项 目 2015 年 2016 年 2017 年 3 月 区及南京经开区范围内经济适用房和商品房 现金类资产(亿元) 14.52 12.60 15.11 8.82 开发的重要主体，已形成以房地产开发销售 资产总额(亿元) 226.48 250.97 261.21 257.14 为主导，辅以市政基础设施建设、药品制造 所有者权益(亿元) 95.35 104.35 107.61 112.09 短期债务(亿元) 27.71 27.55 38.94 32.08 和销售及股权投资的多元化经营结构，公司 长期债务(亿元) 5.09 5.10 0.00 0.00 在盈利水平，持有金融资产变现能力方面具 全部债务(亿元) 32.80 32.65 38.94 32.08 有优势，债务负担较轻。同时，联合资信评 营业收入(亿元) 38.82 52.21 36.26 8.58 估有限公司（以下简称“联合资信” ）也关注到， 利润总额(亿元) 10.72 12.38 12.65 2.82 EBITDA(亿元) 13.20 14.75 15.57 -- 房地产行业受政策宏观调控影响大，公司投 经营性净现金流(亿元) 17.19 21.08 1.84 -1.61 资收益易受股市波动影响等因素对公司信用 营业利润率(%) 23.00 28.81 35.58 39.00 水平所带来的不利影响。 净资产收益率(%) 9.24 9.83 9.62 -- 南京经开区发展稳定，产业逐步成熟， 资产负债率(%) 58.16 58.42 58.81 56.41 全部债务资本化比率(%) 25.60 23.83 26.57 22.25 公司外部发展环境较好；随着南京经开区积 流动比率(%) 105.58 88.91 88.49 88.17 极推进产城融合，公司将承担更多市政及保 经营现金流动负债比(%) 15.59 16.91 1.34 -- 障房建设项目，为公司未来收入提供一定支 全部债务/EBITDA(倍) 2.48 2.30 2.50 -- 注：公司 2018 年第 1 季度财务数据未经审计 撑。联合资信对公司的评级展望为稳定。 分析师 优势 竺文彬 申晓波 1．近几年，南京经开区经济持续增长，区域 邮箱：lianhe@ 内产业逐步成熟，公司外部环境良好。 电话：010 2 ．公司整体盈利能力较强，利润总额呈稳定 传真：010