营销推广分析：佛山南海万达广场课件.pptxVIP

营销推广分析——佛山南海万达广场策划销售部 2013年3月29日营销推广分析——佛山南海万达广场分析纲要南海万达概况南海万达项目规划南海万达项目时间节点南海万达营销活动费用预估南海万达形象导入期南海万达商铺推售期南海万达SOHO推售期佛山南海万达概况2012年5月，万达首入佛山，底价20.36亿元夺得金融高新区商住，楼面地价3818元/㎡。总占地面积：96960㎡总建筑面积：698300㎡产权年限：70年产权类型：大产权房开工时间：2012年06月竣工时间：2014年容积率：5.0南海万达广场效果图佛山南海万达——整体项目规划规划高达185米44层的写字楼商业街和其上的7栋53层、高达165米超高层住宅33层的SOHO公寓29层甲级写字楼以及4层酒楼等6层的购物中心南海万达广场效果图佛山南海万达——时间节点佛山南海万达——营销活动费用估算周期时间活动主题亮点费用估算（万元）形象导入期8月31日万达奠基典礼佛山市长刘悦伦、副市长宋德平到场109月8日万达营销中心开放国际巨星任达华亲临现场30商铺推售期9月22~23日古董名表鉴藏会　209月30日香港小姐冠军张明雅见面会港姐冠军2510月18日商业产品说明会风水大师麦玲玲3011月3~4日名酒品鉴会　20公寓推售期2013年10日SOHO板房开放香港歌星许志安出席203月17日群星演唱会新闻发布泳儿到场73月23日群星演唱会陈慧琳，黄家强，罗大佑，林子祥，许志安，泳儿 等到场80合计　　242注：以上费用仅为市场预估值，非实际值。形象导入期约40万元，商铺推售期约95万元，公寓推售期目前约107万元。佛山南海万达——形象导入期8月~9月导入概念：一座万达广场一个城市中心航母进驻佛山商业未来扬帆起航中国商业地产领军企业亚洲领先不动产运营商广佛新地标华南新旗舰营销事件8月31日上午，佛山南海万达广场举行了“盛世万达?钜献佛山”大型奠基典礼活动。9月8日上午，位于佛山南海区万达广场营销中心正式开放。国际巨星任达华亲临现场。8月登报2次，报纸包括《佛山日报》、《珠江时报》、《南方都市报（佛山）》9月每周四、五登报，包括《佛山日报》、《珠江时报》、《南方都市报（佛山）》、《广州日报（佛山）》形象导入期8月~9月——奠基典礼8月31日上午，万达进入广东佛山的首个项目——南海万达广场举行了奠基典礼。佛山市长刘悦伦、副市长宋德平、万达集团副总裁齐界出席了奠基典礼。形象导入期公寓销售期商铺销售期5月2013年2月5月8月10月形象导入期8月~9月——营销中心开放售楼部开放售楼部开放9月8日上午，位于佛山南海区万达广场营销中心正式开放。国际巨星任达华亲临现场，与市民共同见证万达广场揭幕的精彩一刻。形象导入期公寓销售期商铺销售期5月2013年2月5月8月10月佛山南海万达——商铺销售期10月~12月广佛新地标华南新旗舰万达广场驱动城市前行万达耀佛山一举定中心风情步行街登记启动中心之上,街铺为王!中心之上铺王登场推广内容：销售产品：主要面积段：40~80㎡第一批约135套第二批约69套第三批约50套营销事件：9月22日-23日举办2012古董名表鉴藏巡礼9月30日香港小姐冠军张名雅见面会10月18日商业步行街产品说明会，麦玲玲到场11月3~4日名酒品鉴会佛山南海万达——商铺销售情况万达广场一线商场铺只租不售。内街商铺总套数约300套，产品为建面50-100㎡，目前对外口径价格为6万-10万元/㎡，商业部分2013年底开业。商铺面积套数均价价格区间首层铺40-80868500070000-100000二层铺923500028000-40000合计--商铺销售期10月~12月——古董名表鉴藏会+商铺VIP认筹商铺VIP认筹启动南海万达广场将于9月22日-23日举办2012古董名表鉴藏巡礼，世界各大名品齐聚万达，推出为期两天的古董名表展览，绝对是一个尊贵高雅的享受。藏品展形象导入期公寓销售期商铺销售期5月2013年2月5月8月10月商铺销售期10月~12月——张明雅见面会+商铺VIP认筹张明雅商铺VIP火热认筹中9月30号2012年新鲜出炉香港小姐冠军张名雅华丽演绎，与您一起邂逅“佛山南海万达广场”。世界级千万豪车保时捷卡宴加长版、劳斯莱斯幻影、兰博基尼LP670超凡卓越，震撼登场。张明雅形象导入期公寓销售期商铺销售期5月2013年2月5月8月10月形象导入期8月~9月——商铺产品说明会说明会与你分享佛山南海万达荣耀之作——城市综合体首批步行街铺，时间：10月8日晚上19:00。地点：保利洲际酒店二楼宴会厅。/n/%E9%BA%A5%E7%8E%B2%E7%8E%B2麥玲玲 到佛山南海万达广场产品说明会现场讲解千灯湖片区的区位发展及2013年运情。形象导入期公寓销售期商铺销售期5月201