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对新形势下住宅建筑设计讨论 　　摘要：随着我国住房制度的改革，住宅开发和住宅产业化的发展，住宅建筑的形式越来呈现出多样性。本文就如何在纷繁的住宅建筑形式中，能够设计出经济适用和丰富多彩，富有个性的住宅建筑进行了讨论。 　　关键词：住宅；建筑设计；主题；节能 　　 　　 随着经济的发展和社会的进步，人民生活水平大大提高，从而对所居住空间的要求越来越高，一个崭新的、富有挑战性的住宅设计新课题展现在设计工作者面前，这就要求适应时代的发展，借鉴以往的实践与经验，为人们创造出一个更加舒适美好的生活空间和居住空间。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便人的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑避免只注重片面因素所产生的缺陷。 　　 一、住宅建筑主题的确定住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定位、居住人群、地理位置、环境因素，制定住宅建筑应该有的设计方向，既满足不同的使用群体，又凸现自身的设计理念和特点。首先是以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便人的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持住宅建筑的相对先进性。其次满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标，它既决定了居住建筑的建造成本，在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度。另外注重建筑与艺术的结合。居住建筑是人活动频繁的空间，在一定程度上，需要结合制定的主题，进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，以特有的艺术主题和符号装点建筑，整齐而不呆板，赋有韵律;变化而不凌乱，展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。 　　 二、合理利用各种基地地形在北高南低的向阳坡地形上，应顺着坡向平行布置住宅，既能获得充分日照和良好的通风，且正面视野宽广，可减少住宅之间的日照间距。在南高北低的坡地上，要调整前后排住宅的层数，避免过多拉大日照间距。还要尽量利用高差所形成的、住宅底部的半封闭空间，作为停车、储藏等辅助空间。在东、西向的坡地上，应垂直坡地的方向布置住宅，并跟随坡地的高差改变住宅层数和高度，可以做南向退台的跃层住宅。保持合理的日照间距，节省用地。在平坦的地形上，应布置成正南、北向（可适当偏角），既能顺应风向，又可获得较好日照，是减少间距、节约用地的最好办法。在边角地区，根据基地形状，布置塔式、单元式高层住宅；在基地的北侧，布置高层住宅，也是节地的好措施。 　　 三、超耐久性住宅将大量出现目前，住宅的使用寿命按其设计方案来说一般是在50年左右，人们用几十年乃至终身的积蓄来购买一栋房屋，在使用二三十年之后不是因为功能空间跟不上时代发展需要更换，就是质量出现问题报废，这种现实的现象有点不近人情，所以人们迫切要求提高住宅的耐久性。现在超耐久性混凝土的研究正在兴起，在不远的将来有望使混凝土的耐久性达到几百年以至上千年；当住宅采用框架结构之后，就可以采用超耐久性混凝土从而大大地提高住宅的耐久性。并且由于功能的多样性和技术的可行性，框架结构的住宅使居住空间的灵活可变得以实现。如此自然提高了居住建筑的使用效率，使住宅建筑易于改造而拥有更长的使用寿命，其显著的经济效益和社会效益是不言而喻的。 　　 四、住宅周边加强绿化设计居民的业余时间大部分是在住宅区内度过的。住宅区内的绿地最接近居民，他们在紧张的工作和学习之余到那里松弛一下，借以丰富生活，陶冶情操，消除疲劳。因此，在住宅区绿地规划设计中需要从居民使用要求出发，组织好空间环境。绿化给住宅区增添了美丽的自然景色。与建筑实体等要素恰当配合，町形成优美的空间环境。随着社会生产力的发展，人们的居住环境日益得到改善，然而人和人之间的交往却越来越少，人与自然的接触也越来越少。因此，创造人与人、人与自然的接触环境是住宅区绿化设计的一个重要内容所在，绿地系统中形成开放的格局，布置文化娱乐设施，使休闲、运动、交流等人性化的空间融合在园林绿化中，营造有利于发展人际关系的公共空间。 　　 五、智能型、节能住宅建筑所谓的智能化住宅建筑，是指以综合布线为基础，以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅建筑小区。通常普遍认为智能化住宅小区为“三A”系统，它们分别是：安全自动化；通讯自动化；管理自动化。通俗的讲，智能建筑就是一种有创造力的环境，居住在智能建筑里的人们可以享受到无限