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对酒店管理合同受托方激励约束机制相关理论问题探讨 　　摘 要 本文从对酒店管理合同受托方激励约束问题的由来入手，结合新制度经济学的相关理论探讨对酒店管理合同受托方激励约束机制研究的理论价值和现实意义，在此基础上，针对构建对酒店管理合同受托方激励约束机制的研究，提出了相应的理论基础体系。 　　关键词 酒店管理合同；激励约束机制；新制度经济学 　　 　　A Probe into the Related Theoretical Issues Concerning the Mechanism 　　for Motivating and Restricting Trustees of Hotel Management Contracts 　　CHEN Yong 　　??(Tourism Management Department, Shanghai University of Finance Economic, Shanghai 200433，China)?? 　　Abstract：[KG*2]The paper starts from the origin of issues concerning motivating and restricting the trustees of hotel management contracts, and moves on to analyze the theoretical value and practical significance of researches on motivation and restriction mechanism of trustees of Hotel Management Contracts from New Institutional Economics perspective. Based on the analysis, the author proposes a theory system aimed at constructing researches on mechanisms motivating and restricting the trustees of hotel management contracts. 　　Key words：[KG*2]hotel management contract; motivation and restriction mechanism; new institutional economics 　　 　　从第二次世界大战后的“利润共享租赁”(Profit??sharing Lease)开始，酒店管理合同这种经营模式伴随着希尔顿酒店公司及其它美国酒店管理公司的业务拓展而逐渐为业内所认可，并被世界其它地区的酒店管理公司所效仿。作为一种管理模式，酒店管理合同有效地平衡了酒店业主和酒店管理公司双方的利益，降低了酒店管理的成本和风险，为世界范围内酒店业的发展和酒店管理水平的提高做出了贡献①。 　　酒店管理合同这种经营模式目前已经占据了中国酒店业大部分的高端市场份额。但它在推动中国酒店业快速发展的同时，也引发了一系列问题。酒店业主如何增强对酒店管理合同这种经营模式的认知，并继而强化对酒店管理合同受托方的激励约束已经成为当前亟待解决的问题。本文在分析对酒店管理合同受托方激励约束机制问题由来的基础上，借鉴笔者前期从事酒店管理合同研究的部分成果和实务界经验，论述了对酒店管理合同受托方激励约束机制的理论价值和现实意义，并在此基础上提出了构建对酒店管理合同受托方激励约束机制的理论基础体系。 　　 　　一、对酒店管理合同受托方激励约束问题的提出 　　 　　1932年，美国经济学家伯利和米恩斯出版了《现代公司与私有财产》一书。在这项开创性的实证研究中，著名的“所有权和控制权分离”命题被提出。其基本含义是，在现代公司中，由于股权的广泛分散，没有人拥有任何一家公司的具有实质性意义的股份，企业的控制权已经转入公司的经营者手中，而经营者的利益经常偏离股东的利益。循着伯利和米恩斯的经营者主导企业假说，20世纪60年代前后，鲍莫尔、玛瑞斯和威廉姆森等人分别提出了企业最小利润约束下的销售收入最大化模型、最小股票价值约束下的企业增长最大化模型和最小利润约束下的经营者效用函数最大化模型。这些模型从不同角度提示了掌握控制权的经营者与拥有所有权的股东之间的利益目标差异，从而提出了现代公司制企业如何激励约束经营者追求股东利益目标的问题[1]。 　　Tourism Science旅游科学对酒店管理合同受托方激励约束机制相关理论问题的探讨由于信息不对称和未来不确定，作为委托人的所有者和作为代理人的经营者各自追求自身利益最大