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居住小区规划优化结构分析 　　摘 要：本文就城市居住小区规划结构优化的问题，从基本原则、基本准则和基本系统等方面进行了探讨，并在整体层面上提出了进一步完善小区规划结构的若干原则和建议，以供参考。 　　关键词：居住小区；规划；优化结构 　　Abstract: In view of planning structure optimization of city residential area, this paper discusses from basic principle, basic principles and basic system, and proposes several principles and suggestions to further perfect the residential area planning structure, provicing for reference. 　　Keywords: residential area; planning; structure optimization 　　中图分类号：TU98文献标识码： A 文章编号： 　　 　　前言 　　规划结构的建构是一项包含有创造性活动的工作, 它不存在固定的模式,但它必须具备如整体性、系统性、规律性、可转换性和它的图式表现性等自身应有的性质。同时,也应包含各系统在构成配置与布局形态方面内在相互关系和基本要求的内容, 并把重点放在居住小区规划设计的基本原则与准则的层次, 避免对具体对象形成固定或统一的模式。 　　规划结构优化的工作从调整与扩展居住小区规划基本原则与准则的层次,在居住小区规划设计整体结构层面上,去建立一个以改善并提高居住生活环境品质、促进住区发展和文明居住方式建设、并使小区在物质和非物质方面均能适应现代生活需求为宗旨的城市居住小区规划设计的目标体系, 并以此为基础建构一个城市居住小区的规划结构框架。它包括城市居住小区规划设计的基本原则、基本准则和基本系统。 　　一、居住小区规划的基本原则 　　建构小区规划结构的原则是多样性、生态性、适居住和公平性。应该使居民有更多的选择、交流和平等参与的机会;有良好的物质生活设施保障;有富有生机的社会生活环境。同时,为达到小区规划与建设的预期目标, 小区规划结构的建构应同时考虑小区系统结构的组建。作为城市居民的主要生活场所,小区规划结构的建构应以满足居民的物质和精神需求为基础,方便居民的生活,促进邻里的交往,合理有效地利用小区的资源,努力塑造小区的空间景观特征。小区规划结构包括功能和用地配置,社区系统建立与组织,各功能系统的空间布局,生活空间层次和景观形象框架的建构等方面的内容,同时,密度、 区位、 规模与环境质量等因素也直接影响了居住小区的空间与形态结构。 　　二、居住小区规划的基本准则 　　2.1 人口密度与用地规模 　　小区人口密度的确定应该在考虑城市总体规划、分区规划和地区控制性详细规划要求的同时, 从居住的物质环境质量和社会环境质量两方面综合考虑,以保证舒适的城市生活。过高的人口密度将会降低居住环境的质量, 而过低的人口密度将不利于居民间的接触与交往,同时也不符合节约土地的原则。小区的人密度一般随着小区与城市中心距离的增大而减小,适宜的小区人口密度宜控制在 300~800人 /hm2,在人口密度 80 人 /hm2,左右或以上的小区应该考虑户外公共空间的立体化和复合化利用的方式,扩展其户外公共使用空间,保证小区的户外生活环境质量。 　　小区的用地规模应充分考虑自然环境、周围的建筑以及基础设施等现状条件。小区的用地规模一般宜在 10hm2以上,可将其划分成若干个规模适宜(2hm2,左右)的用地单元,使居住生活空间具有更明确的层次感、 归属感和生活性。 　　2.2 用地配置 　　城市居住小区的用地配置应考虑以下个方面的因素: 土地利用方式、 区位环境居住对象、 户外环境质量以及社会需求,在满足基本要求的前提下,应根据具体情况赋予小区用地配置以一定的弹性。由于处在不同的区位环境小区公共服务设施用地规模应以方便居民的日常生活为原则,根据现有条件灵活配置。在周围公共服务设施较为齐全的地段,小区内相应的公建比例可相对减少;而在周围缺乏公共服务设施的地段,如近郊或新开发地区,则应当保证必需的公建用地比例。 　　小区的用地配置标准并不是一成不变的, 而应反映出不断变化的社会需求。随着人口老龄化趋势的增强以及居民对社区服务要求的不断提高, 小区为老人服务的设施和小区居民进行综合性社区活动的公共设施应该给予充分的考虑并为之安排一定的用地。 　　2.3 空间布局与形态 　　小区各项功能系统的空间布局应该充分考虑居民日常生活的便利,邻里交往的促进,舒