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小议房屋建筑工程质量管理 　　摘 要：房屋建筑工程的质量事关社会公众的利益和安全。作为工程建设的参与者，为了确保居民在安全舒适的条件下生活，必须加强房屋建筑工程质量管理。本文结合笔者多年工作实践，从多方面分析了建筑工程质量问题的影响因素，详细介绍了保证建筑工程质量的管理措施。 　　关键词：房屋建筑工程；施工；质量；管理 　　1 前言 　　随着房屋建筑工程“楼裂裂、墙脆脆”、“屋漏漏”等质量问题频频出现，居民对房屋建筑工程的质量要求也日渐提高。提高房屋建筑工程的施工质量，努力打造精品工程是建筑企业为了在日益激烈的市场竞争中拥有一席之地，也是建筑企业自身生存以及发展的需要。加强对房屋建筑工程质量进行管理意义十分重大。 　　2 房屋建筑工程质量的特点 　　房屋建筑工程质量的特点是由工程本身的特性和工艺特点决定的。建筑工程及其生产过程的特点概括起来有以下几点：一是产品的固定性，生产的流动性；二是产品的多样性，生产的单件性；三是产品形体庞大、高投入、生产周期长、新兴建材多、个性化功能要求特殊、具有相当大的风险性；四是产品的社会性、生产的外部约束性。基于房屋建筑工程以上特点，形成了房屋建筑工程质量受以下因素影响：①、工程造价；②、材料选用；③、施工工艺；④、工程技术；⑤、施工环境等。 　　3 建筑工程质量管理存在问题的影响因素 　　3.1 工程造价过低，材料选用方面的原因 　　房屋建筑工程的质量情况与工程的造价有着最为直接的关系，许多工程都是最低价中标，工程造价明显偏低，这样迫使施工单位由于经营压力的增加而疏于管理。施工企业在进行施工时，并未把工程质量放在首位。为了尽可能的将企业利润最大化，降低成本，放宽了对建筑材料检测的要求，因而选用质量低劣材料或设备造成工程质量问题是很常见的。例如，减少水泥用量或减少现浇板的厚度，从而影响建筑物的承重能力。 　　3.2 施工工艺对工程质量的影响 　　保证工程质量的关键环节是施工生产环节。如果建筑工程的施工工艺不根据要求实施，必然会对房屋建筑工程质量产生重大影响。施工中必须针对工程项目的特点，确保在具体的施工工艺上做好技术准备，尤其是高新技术要求的施工工艺。要通过有计划地培训、技术交底，从而保证工程施工质量。施工工艺的落后，也是制约工程的施工工期与工程质量的直接原因之一。 　　3.3 工程技术对工程质量的影响 　　整个工程的关键部分就是工程技术。由于设计人员对施工过程中的实际情况考虑不细致，设计出的方案不尽合理，就容易给建筑工程造成潜在的隐患。例如：厨房和卫生间设计不做防水层，上下管道穿越现浇板时不加套管等造成渗漏现象发生都会影响到工程的质量。 　　3.4 施工环境对工程质量的影响 　　在施工过程中如果不重视环境因素作用，也会给工程质量带来很大的影响，也会导致工程质量受到不同程度的损失。例如：在现代施工中混凝土是必不可少的一部分，适用范围非常广泛，混凝土浇筑及构建质量符合施工要求，可充分保证建筑工程质量。而有些施工企业对温度及湿度的变化缺少应有的预测，这样就会对混凝土的养护造成伤害，导致混凝土强度的下降，从而直接影响到工程质量。 　　3.5 施工方面的原因 　　首先，工程施工队伍素质低，缺乏专业技术人员，大多属于无证上岗，操作不按规程、规范进行，无法保证房屋建筑工程的规范性施工。其次，没有建立健全的工程质量保证体系，各工序之间以及工种之间缺少严格的交接措施，对前道工序发生的质量隐患，后道工序施工人员没有及时的处理，甚至会蓄意隐蔽。最后，施工现场管理无秩序。施工现场成品和半成品随意乱堆乱放，从而会严重地影响整体工程质量。 　　4 对于质量管理中存在的问题的解决对策 　　随着建筑工程质量以及服务质量的总体水平提高。如今，建筑工程领域已深刻认识到，建筑工程质量的好坏不仅决定着人民生产财产的安全与否，同时也对工程项目的投资、施工成本的高低有着直接影响。保证工程项目质量，应当从以下几个方面着手： 　　4.1 严格控制工程造价 　　各级建筑主管部门，必须有效控制建设单位的随意或不规范行为，禁止不合理压价和垫资或变相垫资施工，禁止肢解工程和层层转包工程；禁止以速度压质量的行为。在一定程度上出台政府价格指导和工程预决算指导价，并以此宏观价格管理和约束施工单位的恶意压价或隐瞒真实的工程价格。 　　4.2 严格把好施工材料质量关 　　施工材料是工程建筑质量决定性的影响因素。想加强工程质量管理必须要对工程施工材料加强管理和监督。为保证工程优质，在施工中要选择适合的材料、合格的材料，优选采购人员和选择信誉较高的供货单位，承建的工程一定要严格把住采购关、检测关、运输关以及使用关。避免不合格原材料进入施工现场危及到建筑工程质量。 　　4.3 严格按照规定施工方案和工艺进行施工