小议房屋建筑施工中存在质量问题及管理.docVIP

小议房屋建筑施工中存在质量问题及管理 　　【摘要】自改革开放以来，建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，而房屋建筑工程质量却是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们要认真探其原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行有效地治理，从根本上消除质量问题。 　　【关键词】房屋建筑；施工质量；建筑施工 　　1、房屋建筑工程施工质量控制的特点 　　1.1计划投资成本和工期使得施工质量严重受限 　　工程项目在中标后由于受到投资成本和计划工期的制约，施工单位不得不出现一些如偷工减料和赶工期等情况，这些都与保证工程施工质量相悖。因此，在考虑到施工单位自身的施工情况时，必须要理顺施工质量、投资成本和计划工期之间对立与统一的关系。 　　1.2施工质量存在隐蔽性 　　工程项目通过招投标承包给具有相关资质的施工单位完成施工成本和工期的目标。而工程的施工过程的质量通常具有隐蔽性而无法进行其内在质量的检查，不能够像工业加工产品可以用拆卸或解体等方式进行质量检查。如若能够发现质量问题，也不能通过像工业产品那样更换零构件加以包换，只有返工整治，在经济和效益上都会造成很大的浪费，得不偿失。 　　1.3施工质量的评定办法具有一定特殊性 　　房屋建筑工程施工质量的评定办法一般是按照分项分部工程依次进行的。通常，工程的隐蔽部位要在其隐蔽作业之前完成检查验收，其中有涉及到建筑结构使用安全的关键部位要严格做好抽样检测工作。 　　2、房屋建筑施工质量管理中的常见问题 　　2.1市场准入制度存在漏洞 　　部分地方政府和部门，对于市场准入制度的管理存在着严重的漏洞，施工企业中经常出现的高资质低能力和有资质无能力的现象，在招投标的环境中对借资质揽工程及内定中标人的现象予以放纵甚至暗箱操作、逃避市场管理、超出规定范围承包、借证卖照、无证施工等多类丑恶行为，对建设工程质量的保证构成严重的威胁，并进一步影响到工程质量监督的合理和有效性。 　　2.2质量安全监管制度、力度欠缺 　　在建设单位的质量安全管理上，普遍都存在责任不明确甚至违反相关法定的建设程序等问题。由于对施工现场监控管理不到位，致使不依法办理施工许可和质量监督；未严格按照施工标准对建筑材料、相关结构配件以及建筑施工设备等使用情况进行审查；不遵照规定进行竣工后的分项、分部工程的验收及备案等情况时有发生，为房屋建筑工程的质量埋下了很大的隐患。 　　2.3管理方法不当 　　在设备的管理以及经济和技术中，技术管理是一项在传统上较为侧重的一点，而严重忽视了组织和经济管理，在传统的管理方法上可以看出，在设备的全程工作中，很少重视对设备的维修，投入力度和精力不足。因此，传统意义上的这种管理体系存在较大的局限性，是一种不科学、不妥当的管理方法。目前的施工单位多数都采用以包代管的形式，其管理制度不健全，致使安全问题屡次出现。 　　2.4质量偏低 　　从整体发展水平上来讲，我国现阶段的房屋建筑工程处于一个不断提高的阶段，但是也不外乎部分施工单位的技术含量和职业素质较低的现象出现，同时，也普遍存在其管理机制以及质量监督工作不科学的现象，致使无法落实质量标准以及施工规范的要求，最终产生质量通病，给工程质量造成严重的影响，同时也给广大居民的生命安全和财产安全形成巨大的威胁。 　　3、提高房屋建筑施工质量管理策略 　　3.1加强施工现场的质量管理 　　施工现场管理是建筑企业管理的重要组成部分，各建筑企业要进一步狠抓施工现场管理的标准化、规范化以及制度化工作，并深入搞活施工现场的质量管理小组活动，从而达到加强施工现场管理和实现建筑工程质量稳步提高的目的。首先，应加强材料质量管理，材料是工程建设的基础物资，材料质量的好坏直接影响到建筑成品的质量，因此要加强对施工材料的采购、进场、运输、存放等的管理，优质的建筑材料是提高施工质量的基础；其次，要加强施工工序质量的管理，严格对工程的每道工序进行质量预控，对施工人员、施工材料、施工机械设备、施工方法和施工环境等因素实行有效控制，并对工序关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点，这是保证工程质量的关键环节；最后，要加强对施工过程中的监理管理，监理人员应加强施工中的跟踪监督、检查与控制，从而有效保障工程质量。 　　3.2提高施工人员的安全责任意识 　　人是施工建设的主体，施工人员技术水平和安全意识的高低对建筑工程质量好坏有直接影响，因此应加强对施工人员的聘用与培训，对施工人员进行安全生产知识的教育和专业技能的培训，并进行严格的纪律教育，按照施工要求保质保量进行施工，使之增强自我保护意识和质量意识。运用现代管理的思想和方法，按照IS09000国际质量标准建立自己的质量管理体系并保持有效运行。同时要加强法律