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屋面工程监理实践 　　【摘 要】屋面工程是房屋建筑中的一大分部工程，也是一个系统工程，但实施中经常出现各种质量隐患和问题，本文从笔者的监理实践中，从材料、设计、施工、管理、验收等方面论述屋面工程的监理实践，与各位同仁交流。 　　【关键词】设计；材料；施工；管理；验收 　　随着屋面工程新版的两大规范于2012年10月1日起实施：《屋面工程技术规范》（GB50345―2012，以下简称技术规范）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207― 2012，以下简称验收规范），给建设参与各方提出了新的要求。本文就笔者多年的工程管理实践并结合新规范，探讨一下屋面工程的实施要点。 　　屋面工程应严格遵循“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证”的综合治理原则，以下分别就材料、设计、施工、管理、验收等方面探讨。 　　1、材料方面 　　屋面工程仅构造层就有十多个，涉及的材料更是千种万种，面对不断涌现的新的保温隔热材料，市场上鱼龙混杂、良莠不齐的防水材料，经济技术指标的权衡（保温材料的防火要求近年来不断提高）、材料之间的相容性等都应事先考虑。屋面材料的进场报审、品牌确认、技术指标复试乃至生产商、供应商的资质信誉考察等，都是必须认真把关的。最基本一条：“先复试合格，再使用”。材料使用过程的监控也很重要，防水材料一般价格比较昂贵，掉包现象、复试批次不足、复试项目不足也时有发生。只有把材料这个基础夯实了，实现既定质量目标才有基本保障。 　　2、设计方面 　　《技术规范》对屋面工程的设计做了详尽的规定。《技术规范》基本规定中列出了屋面工程应符合的7项基本要求，概括就是基本的防渗漏、抵抗风雪荷载、抵抗变形、保温隔热防结露、防火及作为房屋“第五立面”的美观等功能。 　　做为监理方，应事先仔细阅读屋面工程的设计文件，了解设计意图，对于屋面各细部的构造做法应提前了然于胸：“一头两缝三口四根”、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等部位。细部构造设计应做到多道设防、复合用材、连续密封、局部增强，并应满足使用功能、温差变形、施工环境条件和可操作性等要求。实践中经常发现设计未考虑的节点做法或不尽合理的做法，在图纸会审阶段提前将监理读图意见拿出，及时与设计和其他参建方沟通。减少不必要的返工或停工。对于过程中施工方提出的材料变更、做法变更等应谨慎对待，分析其变更动机，是否有必要变更，对屋面工程的整体性、对其他专业的施工、对工程造价是否有影响等。做出基本的专业判断后，与建设方、设计方取得一致意见。 　　以下为笔者在某银行新建高层办公楼，作为项目管理方现场负责人的实际案例体会： 　　1）、裙房屋面防水层已完成，业主又提出要在裙房屋顶增加绿化、休闲水景、网球场等功能。因为完成面标高增加至少400mm，意味着女儿墙泛水、设施基座等部位防水层上翻高度已不符变更后屋面工程的要求，当即与原设计和屋顶绿化设计沟通，核算增加后的荷载，屋面结构是否能够承受，并要求防水层增加上翻高度，确保至少大于最终完成面250mm。 　　2）、原设计为传统的重力排水，原来主楼屋面设计10根立管，且所有立管都位于办公室内，将来一旦雨天，办公室内噪音很大，建议业主改为虹吸排水。通过虹吸排水专业设计，屋面共设计6个虹吸排水口，每3个排水口通过屋面板下的排水横管（几乎没有坡度）汇总到一根立管，将2根立管布置在水管井内，增加预算造价约8万元，大大改善了使用功能。 　　3、施工方面 　　有了可靠的设计与合格的材料做前提，施工成为了关键所在。确保“无渗漏”应该是屋面工程最基本的使用功能与质量目标。也是最容易出现问题的方面，几乎涉及到施工的每个环节。 　　屋面工程是房屋建筑的一大分部工程，也是一个系统工程。发生渗漏的原因多种多样，施工中特别应该注意以下几点： 　　1）施工方案编制合理可行； 　　2）施工前组织管理到位：专业单位资质、人员、材料、机械设备、天气条件、水平垂直运输等条件具备； 　　3）基层处理到位；各专业配合到位； 　　4）各构造层按照设计逐层进行，按照既定节点做法执行，注意规范中“平衡含水率”的要求，上一构造层达到平衡含水率的要求方能进行下一构造层的施工。 　　5）斜屋面的瓦屋面：木质顺水条、挂瓦条的防腐、防火、防蛀处理，金属顺水条、挂瓦条的防锈蚀处理，与瓦的可靠连接。该涉及到施工安全及使用过程中的安全。 　　6）保温隔热层的施工：尚应符合《建筑节能质量验收规范》的规定。 　　7）验收程序按规范要求进行：每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。当下道工序或相邻工程施工时，应对已完成的部分采取保护措施。 　　4、管理方面 　　“管理是保证”，应将施工方的自控体系（总包及分包单位的质量管理体系、技术管理体系、安全保证体系等