建筑工程招投标与合同管理第1章概述.ppt

1 第1章 概述 学习目标 通过对本章的学习，应了解我国建筑工程实行招投标制度的发展历程，我国招投标制度的演变 ，建筑工程招投标的原则 。我国建筑工程与设备交易市场的发展 。熟悉我国建筑工程交易市场的规则，建筑市场的主体与客体的内容，以及建筑工程交易的运作程序。 学习重点 （1）我国建筑工程交易市场的规则。 （2）建筑市场的主体与客体的内容，以及建筑工程交易的运作程序。 学习建议 由于第一章主要讲述的是建筑工程招投标的宏观性质以及发展历程，因此我们可以在熟悉相关宏观概念后，走访身边的一些建筑企业，招投标交易中心，实地考察其工作工程，并且可以通过互联网了解教材对应的法规和政策来源，打开视野。 1.1 我国建筑工程招投标概述 1.1.1 我国建筑工程实行招投标制度的发展历程 1.建筑工程招标投标的起步与议标阶段 2.建筑工程招标投标的发展阶段 3.建筑工程招标投标的不断完善阶段 1.1.2我国招投标制度的演变 1.招标投标制度的探索与建立阶段 2.招标投标体制的发展与规范阶段 3.招标投标制度的完善和推广阶段 1.1.3建筑工程招投标的原则 1.合法原则 2.统一、开放原则 3.公开、公平、公正原则 4.诚实信用原则 5.求效、择优原则 6.招标投标权益不受侵犯原则 1.2 我国建筑工程招标发展概述 1.2.1 我国招投标法需要适应经济和发展要求 1.2.2 我国招标投标制度发展趋势的预测 1.招标投标将全面国际化 2.招标投标将完善法制化 3.招标投标代理服务将更加专业化和系统化 4.招标投标系统将更加行业自律化 5.招标投标将更加信息化 1.3我国建筑工程交易市场 1.3.1 我国建筑工程与设备交易市场的发展 我国的建筑工程和交易市场包括建筑工程、建筑设备以及建筑 机械等几个方面的交易市场。 1.3.2 我国建筑工程交易市场的规则 一个成熟的、规范的建筑工程交易市场，必须遵守以下几个规则 : 1.市场准入规则 2.市场竞争规则 3.市场交易规则 1.3.3建筑市场的主体与客体 1. 建筑市场主体 1）业主 2）承包商 3）工程咨询服务机构 2.建筑市场客体 建筑市场的客体，一般称作建筑产品，是建筑市场的交易对 象，既包括有形建筑产品，也包括无形产品－各类智力服务。 1）建筑产品的特点 （1）建筑产品的固定性和生产过程的流动性。 （2）建筑产品的单件性 （3）建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性 （4）建筑生产的不可逆性 （5）建筑产品的社会性 2） 建筑产品的商品属性 3） 工程建设标准的法定性 1.3.4 建筑工程交易的运作程序 1.建设工程交易中心的性质与作用 1）建设工程交易中心的内容 2）建设交易中心的作用 2.建设工程交易中心的基本内容 我国的建设工程交易中心是按照以下三大功能进行构建的: 1）信息服务功能 2）场所服务功能 3） 集中办公功能 3.建设工程交易中心的运作原则 1)信息公开原则 2)依法管理原则 3)公平竞争原则 4)属地进入原则 5)办事公正原则 4.建设工程交易中心运作的一般程序 1.4 建设法律制度 1.4.1 我国的法律体系 我国法律体系通常包括以下各部门法 . 1.宪法 2.民法 3.商法 4.经济法 5.行政法 6.劳动与社会保障法 7.自然资源与环境保护法 8.刑法 9.诉讼法 1.4.2. 建设法规体系 1 . 建设法规体系概念 2. 建设法规立法意义 1）规范指导建设行为 2）保护合法建设行为 3） 处罚违法建设行为 3.建设法规定体系的构成 1） 宪法 2）法律 3） 行政法规 4）地方性法规 5）行政规章 6） 最高人民法院司法解释规范性文件 7）国际条约 1.4.3. 建设工程市场基本法律 1.建筑法 2.招标投标法 3.合同法 本 章 小 结 * 本章对我国建筑工程实行招投标制度的发展历程，我国招投标制度的演变 ，我国建筑工程与招投标交易市场的发展，作了较详细的阐述。 具体内容包括：建筑工程招投标的原则。我国招投标法需要适应经济和发展要求，发展趋势的预测，我国建筑工程交易市场的概述，我国建筑工程交易市场的规则，建筑市场的主体与客体，建筑工程交易的运作程序。 本章的教学目标是使学生了解我国招投标的发展历程以及我国招投标交易市场的形成，进而逐步掌握招投标程序以及应用。 *