金元百利成都新机场安置房系列.PDFVIP

金元百利成都新机场安置房系列 专项资产管理计划 上海金元百利资产管理有限公司控股股东为金元惠理 发行方金元 基金，实际控制人为大型国企首都机场集团，实力雄厚。 百利资质强 金元百利为证监会监管的资产管理公司，资产管理规 模逾700亿元，公司主动管理规模位于行业前列。 简阳两湖一山投资有限公司(简城“两湖一山”)，是简阳市政府 为“两湖一山”建设而专门组建的国有独资公司,负责天府新区三 担保措施充 岔湖片区的旅游生态建设。两湖一山截至2014年年底，总资产 分 46.9亿元，净资产36.2亿元，资产负债率低至22.81%。 融资方龙阳建投以4块商住用地提供抵押担保，合计估值超11亿 元的，抵押率不能超过50%，地块毗邻简阳新机场，升值潜力大。 2013年6月20 日，中国民用航空局正式批准简阳市芦葭镇作为成 机场建设带 都新机场场址。2015年1月13日，国务院、中央军委正式下发文件， 同意在简阳芦葭镇修建成都新机场。成都新机场于2014年启动建 动简阳发展 设，一期工程有望在2018年建成并投入使用。根据预测，到2030 年，成都新机场的旅客吞吐量将达到5300万人次，货物吞吐量达 200万吨。新机场将为四川乃至西南地区提供大的发展。 项目要素表 项目名称 金元百利成都新机场安置房系列专项资产管理计划 存续期限 24个月 投资规模 29830万元 交易对手 四川龙阳天府新区建设投资有限公司（以下简称 “龙阳建投”） 投资方式 债权投资 资金用途 四川省天府新区资阳（简阳）片区三岔镇农民拆迁安置还房A 区项目工程。 （1 ）当地政府到期回购应收账款；（2 ）龙阳建投企业经营所得； 还款来源 （3 ）极端情况下由担保人代偿。 收益分配 每半年分配收益 ，资管计划到期支付本金及剩余收益。 （1 ）简阳市财政局出具确认函 ，明确其亍项目到期时的还款义务； 风控措施 （2 ）简阳两湖一山投资有限公司承担连带责任保证担保； （3 ）融资人提供足值的国有土地使用权进行抵押担保，抵押率低至近40% 。 交易结构 合格投资者 认购本金 兑付本金 及收益 设立管理 金元百利成都新机场安置房 金元百利（管理人） 系列专项资产管理计划 委托贷款 发放贷款 委贷银行 四川龙阳天府新区建设投资有限公司 土地抵押 资金用于安置房A 区建设，该BT项目已取得简 阳市人民政府债务确认，并得到简阳市财政局 承诺以土地出让金和其他财政收入优先偿付。 交易结构 通过兴业银行委托贷款已经纳入政府债务系统。 融资主体-四川龙阳天府新区建设投资有限公司概况 注册号 512081000042989 名 称 四川龙阳天府新区建设投资有限公司 住 所 简阳市简城镇建设西路（艺术中心） 法定代表人 杨巾辉 注册资本