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房屋建筑工程项目施工阶段造价控制实现路径思考 　　摘要：纵观当前我国房屋建筑工程项目，投资失控逐步发展称为我国固定资产投资领域普遍出现的一个问题。这主要是因为房屋建筑工程项目需要投入大量的资金，消耗大量的资源，再加上涉及到的资源品种较多，所需要的建设周期较长，从而就会直接关系到各方面的经济利益， 这样造价失控就会对各个方面产生严重的影响。因此，加强对房屋建筑工程项目施工阶段的造价控制显得尤为重要。 　　关键词：房屋建筑工程项目；施工阶段；造价控制； 　　建筑工程在施工阶段进行造价管理与控制是为了社会和企业的整体效益， 它促使参与建设过程的每个人去关心其工作是否能使工程造价得以有效控制， 并把自己的经验和知识运用到工作中， 即体现对工程建设项目费用进行合理确定、控制、监督和管理。同时也是在满足项目合理的质量标准的前提下， 在建设项目施工阶段， 把建设工程造价的发生控制在批准的限额以内， 随时纠正发生的偏差， 以保证项目管理目标的实现， 力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 　　一、建筑工程施工阶段造价控制的特点 　　（一）先行性 　　进行之前和施工进行中所采取的合理预算及控制，它与造价审核有着本质的区别，造价审核是在施工以后对已经发生的施工投资进行总的核算。所以建筑工程在施工阶段的造价控制，是避免施工浪费的先行措施。 　　（二） 动态预控性 　　由于施工阶段的造价控制，在工程施工中会受到不同因素的影响和制约。在整个施工过程中造价人员会在不同的阶段，根据情况对造价的变化进行跟踪控制，施工中各种突变因素对造价的控制工作都会产生一定的影响。尽量做到对有可能出现的造价问题进行早期防治，将工程施工阶段的造价问题控制在合理范围内。所以建筑工程施工阶段的造价控制具有一定的动态预控性。 　　（三）可靠性 　　在施工阶段的造价控制中，造价控制人员要对整个工程的动态进行跟踪控制管理，造价人员所需要掌握研究的造价资料都是第一手的，这样就能有效地对整个工程的造价，做出主动性的分析，提出可靠的控制方案。掌握工程在施工过程中的造价趋势，科学分析，有效控制。 所以建筑工程在施工阶段的造价控制具有一定的可靠性。 　　二、建筑工程施工阶段造成造价失控的原因 　　（一）设计变更和现场签证管理混导致工程施工阶段出现造价失控 　　在实际的施工现场中会出现诸多的现象：①部分施工现场的工程师对施工合同、工程预算以及有关规定比较模糊，加上自身的素质较低，对于一些不应该给予签证的项目盲目的签证，或者未对施工现场的工程量进行仔细的核算就随意的给予签证和确认，甚至在实际的工作中出现将平方写成立方、忘记标明厚度等细节错误，而造价师发现造价错误的时候，错误已经被工程所隐蔽；②部分承包商为达到自身获得高额利润的目的，实施多种手段去弄虚作假、巧立名目，甚至扭曲合同界限、以少报多、高估冒算等，都会给工程施工阶段的造价造成一定影响。 　　（二）合同条款不严密导致建筑工程施工阶段出现造价失控 　　合同是规定双方权利、义务和责任的协议，在整个建筑工程项目中包括多种合同，其中包括：用地协议、代理合同，设计合同，监理合同，施工合同等等。在这些建筑工程项目合同中施工合同是最为复杂和标的最大的合同。在施工合同中容易出现条款不严密的现象，由于合同中的条款不严密，对施工单位的义务做不到明确的指出，就会导致施工单位在实际工中出现偷工减料、蒙混过关、私自增加项目等现象出现，最终导致施工阶段造价的失控。 　　（三）施工组织设计混乱导致建筑工程施工阶段出现造价失控 　　最佳的施工组织设计应该做到施工方便、提高进度并且对造价的影响较小等，可是在实际的建筑工程施工中，造价和施工方便却是矛盾的，所以施工单位在实际施工中都会以自身利益为主体，最终导致了施工阶段造价的失控。 　　三、房屋建筑工程项目施工阶段造价控制的有效对策 　　（一）建立建筑施工项目成本控制体系 　　项目经理责任制是工程施工项目管理的重要的监控手段，这里就侧重于项目经理是否对施工现场进度、成本、质量、安全管理要求进行全面、负责的成本控制的程度了。定期对各责任部门和负责人的成本控制工作进行检查，从而确保建筑施工项目的成本控制工作的责、权、利落实到位。在管理过程当中，规定关于监督是否到位，对项目投资的有效控制和执行的标准都有体现，以提高职责分工及有关的制度，落实责任制，建立和完善投资控制在工程项目管理中的机制。 　　（二）施工组织设计的优化和施工方案的技术经济比选 　　建立合理的施工组织设计和执行分配。施工组织设计用来指导施工准备和施工过程的技术和经济控制的文件，其内容应根据项目特性、规模、结构、施工程度、施工要求和施工区域等自然和经济条件而定，一份良好的施工组织设计，来指导