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探析建筑工程中各个环节造价合理控制 　　摘 要：造价管理是建筑工程项目取得良好经济效益与社会效益的重要保障，也是建筑企业在日益激烈的市场竞争中立于不败之地的重要手段。但是，在实际操作过程中，造价管理往往存在着许多问题，不利于企业对工程造价的控制。因此，工程造价管理一直以来都是建筑企业管理中的难点。本文中结合个人工作实践对建筑工程实施过程中各个环节的造价管理进行了分析，以实现促进企业获得最佳的投资效益与社会效益。 　　关键词：建筑；工程；造价；管理 　　工程造价管理涉及到工程建设的全过程中，做好工程造价管理有助于企业对资金进行合理的分配，使各种资源得到充分的利用，尤其是在竞争日益激烈的市场经济环境下，造价管理更是日益显现出其重要性。对工程实施过程中各个阶段造价控制进行合理的分析，通过有效的动态化管理，降低资源消耗，将每一项支出都控制在合理的范围之内，以起到降低成本的目的。 　　1 建筑工程造价全过程管理中需要注意的问题 　　1.1 建筑工程造价与工程质量、功能的问题 　　建筑工程施工的目的是要实现其设计的意图，达到国家规定的质量标准。如果在建筑工程建设过程中，只注重工程质量的高标准、项目功能的高功能，就会加大工程的投资量，造成一定程度的材料、资源的浪费，增加工程的造价成本。但是在建筑工程中只追求较低的工程造价，就不能满足工程项目的功能性要求，甚至不能保证建筑工程的质量，影响工程的使用寿命，从而导致更多的浪费，使工程的造价成本大大增加。所以，在建筑工程施工过程中，要做到使工程质量和工程造价双赢，功能与效益双丰收。 　　1.2 建筑工程造价与建设工期的问题 　　在建筑工程建设过程中，要使建筑工程的各个阶段的建设工期与工程造价达到最佳的结合。这是因为，如果不顾施工的客观条件和实际情况，一味的追求工程高速度。不利用工程造价的控制，更不利于建筑工程的工程质量。而如果科学的缩减建筑工程的建设工期，在很大程度上会减少建筑工程的投资，有利于工程造价的控制。大大提高建筑工程的质量。这样才能实现建筑工程的质量与效益双赢。 　　2 建筑工程造价在各个阶段存在的问题 　　2.1 投资决策阶段存在的问题及应对策略 　　投资决策是工程造价产生的根源，在这个阶段的造价约占到总造价的0.8%，但其影响工程造价的程度可达百分之八九十。项目决策的正确与否直接关系到工程建设各个阶段的工程造价。发达国家非常重视投资决策阶段的工程造价控制和管理研究，而我国的建筑工程普遍缺少对投资决策阶段造价的研究。有些建筑工程建设前期准备工作粗浅，考虑不全。很多的工程造价都是通过经验估算出来的。这种缺乏科学决策的现象使可行性研究流于形式，致使投资失去了控制。 　　2.2 设计阶段存在的问题 　　投资项目决策完成后，控制工程造价的关键在于设计阶段。有资料统计，设计阶段的的费用占工程投入的1%，但其对后期建筑的影响达75%。可见其重要的地位。但很多的建筑工程项目对于施工设计通常采用招投标来完成。很多的设计单位对于工程运用的技术和施工分析不够，设计出现重技术、重质量而忽视造价等情况。也有设计出现只注重经济性而忽视工程质量、功能性的情况。 　　2.3 招投标阶段存在的问题 　　在设计招标过程中，只要谁的的报价低谁就有优势，对建筑工程设计的客观评价常常受到忽略，往往导致招标演变成纯粹的价格竞争。失去了这一过程的意义。 　　2.4 施工阶段存在问题及解决策略 　　施工方在以低价格中标之后，往往采用技术变更、设计方案变更、甚者偷工减料等方式获得额外收入。同时，一些建筑工程图预算造价高低差距太大，高估、多算现象十分普遍，从而导致施工阶段的投资失控。此外，在建筑工程施工阶段对工程材料价格管理不够深入，采购材料价格失真、采购运输、采购储存等环节脱钩。从而造成施工过程的浪费。 　　2.5 工程结算阶段存在的问题 　　在这个阶段中，很多的施工单位对工程竣工后的结算工作很不认真，甚至有的施工单位弄虚作假，故意虚报、高报，直接提升了建筑工程的成本。致使建筑工程前期的各个阶段的造价控制工作前功尽弃。 　　3 建筑工程各个阶段造价控制措施 　　3.1 投资决策阶段造价控制 　　对待建的建筑工程项目进行可行性研究和经济技术的全面评估。要始终准确掌握该建筑工程项目的规模、选址、技术标准，要注意对矿产资源的利用和保护，同时要对建筑项目所需资金来源和效益做出分析，选择在技术上可行、经济上合理的建设方案。科学的编制可行性研究报告，在已优化的建设方案基础上，根据大量的工程数据，最大限度的降低估算成本，让其在建筑工程项目中起到控制工程总投资的作用。 　　3.2 设计阶段的造价控制 　　推行限额设计。设计单位必须按照批准的初步设计及概算进行施工图设计，不得突破批准的投资控制数。真正的