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新形势下强化油田矿区物业安全管理思考 　　[摘 要]油田矿区物业单位的主要职责就是保障企业生产、服务职工生活、维护矿区稳定。平安和谐的石油矿区是推动油田企业健康发展的前提和保证。新形势下油田矿区物业管理核心业务是保障和服务，相关工作人员在履行职责的过程中，不仅仅需要具备完善的安全管理体制以及丰富的经验，还需要未雨绸缪，具备前瞻性和预见性，对潜在的风险做出评估，并且事先预防、超前管理，建立一套完善的油田矿区物业管理安全管理体系。 　　[关键词]新形势下 加强 油田矿区 物业 安全管理 　　中图分类号：TU714 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）44-0302-01 　　石油行业有别于其它行业，矿区是油田各个区域员工生活的固定场所，其对于确保企业的健康发展显得尤为重要。在物业管理活动中，安全生产不仅关系着业主和用户的生命财产不受损害，而且保障了矿区物业正常运作。然而，当前复杂的社会环境和治安状况尤其是暴恐事件的增多，对物业管理的安全工作提出了严峻的挑战。加强安全防范的作用日趋突出，已经成为油田矿区物业管理中的首要问题，下面笔者就矿区物业安全管理方面的进行了浅述。 　　一 矿区物业安全管理的性质 　　矿区物业安全管理是指我们采取各种措施手段，保证业主的人身、财产安全，维持正常生活和工作秩序的管理行为，也是矿区物业管理工作最基础工作。其通过建立健全、完备的组织机构，采用先进的设备、设施，选拔具有责任心的人员，坚决贯彻“预防为主”的原则，千方百计地做好预防工作，最大可能的杜绝或减少安全事故的发生。同时，对于万一出现的安全事故，要根据具体情况，统一指挥、统一组织、及时报警，并采取一切有效的手段和措施，进行处理，力争将人员伤亡和经济损失减少到最低点，保证和维持业主和使用者有一个安全舒适的工作、生活环境，以提高生活质量和工作效率。 　　二 矿区强化物业安全管理的具体内容 　　2.1 落实责任，推进矿区服务业务实际的HSE管理体系建设 　　HSE管理体系对于建立一个符合矿区服务业务工作实际的管理体系，具有良好工作有指导意义，更重要的是通过体系的运行，检验工作中存在的问题及漏洞，及时修改和完善，最后才能制定出最符合实际操作的岗位制度。这种详细的操作规程，把工作细化、量化，显示出物业管理单位高超的管理水平。 　　通过对矿区服务岗位的实际操作情况，不断及时调整、修改，进行总结，把物业安全管理的各项工作详细地记录下来，然后保存，这不仅是管理规范的体现，也是日后追溯责任留下的重要依据。如：安全巡逻记录、来访出入登记制度、物品放行制度、中控值班记录等等，一旦发生纠纷，在判断矿区服务部门有没有履行安全保障义务的时候，就成为法律认定事实的重要依据。 　　2.2 加强培训和思想教育，提高员工安全管理专业知识和技能 　　矿区物业管理、服务的好坏，归根到底取决于员工队伍素质的高低，由于员工在接受能力、思想方面上的不同等诸多的个体差异因素，要想保证适应服务工作的需要，提高人员素质，主要监督安全主管部门是否对他们开展培训与思想教育，举办安全法制专题教育讲座或邀请安全环保的专家，对所有管理人员和员工进行安全知识培训；特别是司炉工、电工、运行工等特殊工种人员实施重点培训，确保上岗持证率为100%。开展“安全生产月”活动，围绕活动主题和每年安全生产工作的重点，充分利用各种标语、黑板报、电视、报刊等宣传手段，开展教育活动。组织员工认真学习国家法律法规、标准、QHSE 体系文件、岗位作业指导书、岗位安全操作规程、事故案例、岗位应知应会、应急处置和质量安全环保制度。实行“一帮一”、“一带一”的师带徒培训模式，有效提高职工的安全防范意识和安全知识水平。只有掌握专业的物业管理知识和服务技巧，才能减少工作中的失误，提高工作效率、保持积极的工作心态，由被动服从转为主动服务、优质服务。扎实有效、多个层次的教育和培训工作，使每个管理人员和员工都能明确各自岗位的风险因素和预防措施，做到“用心学、用心干、用心帮”，员工的安全意识和环境意识有了很大的提高，逐步做到了从无知到有知、从“要我安全”到“我要安全”、从被动管理到主动参与的转变，每个员工都变成了安全员，互相监督，群防群治，为安全管理打下了坚实、广泛的基础。 　　2.3 建立“群防群治”的机制，维护片区治安 　　安全管理就是管理主体对管理客体实施控制，使其符合安全生产规范，达到安全生产的目的。安全管理的成败取决于能否有效控制事故的发生。通过加强本质安全管理，安全管理从传统的问题发生型管理逐渐转向现代的问题发现型管理，建立科学的、系统的、主动的、超前的、全面的事故预防安全工程体系，真正迈上了本质安全型企业的发展轨道。 　　任何物业，无论其封闭性多大，也只是一个城市的建筑点，其治安工作必须有赖