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有效提高建筑工程项目结算审核准确性相关策略探讨 　　摘 要：本文分析了影响建筑工程项目结算审核准确性的因素，并就如何有效提高建筑工程项目结算审核准确性的策略进行了探讨，以供同仁参考。 　　关键词：建筑工程项目；结算审核；影响因素；相关策略 　　一、前言 　　建筑工程项目结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，因此，如何提高工程造价结算审核准确性是现阶段迫切需要解决的问题。本文分析了影响建筑工程项目结算审核准确性的因素，并就如何有效提高建筑工程项目结算审核准确性的策略进行了探讨，以供同仁参考。 　　二、影响建筑工程项目结算审核准确性的因素分析 　　建筑工程项目预结算的编制与审核工作是一项很烦琐而又必须很认真去对待的技术与经济想结合的核算工作。在实际工作中，难免会出现这样或那样的差错，致使结算“失真”。造成的原因主要有：一是结算编制人员业务水平不过关，不清楚工程施工过程，以致计算工程量“失真”；二是建设单位在发包合同签订时考虑不完善、用词不严谨，工程施工管理缺乏经验，变更、修改多，导致现场签证增多，有些签证也不规范，签证表述不清、准确度不够、时间性不强；三是工程量计算不按计算规则，套用定额错误，工程量录入定额子目量重复、计量单位与定额不一致、小数点错位等问题；四是材料、设备价格方面，主材的型号、材质在设计中不明确，电气设备大部分采用的是市场价，这些材料、设备的定价与市场价差距大，直接影响了安装工程结算总造价的合理性；五是取费方面，工程类别选择有误，虚设项目、税金没有按相应工程地区标准、还有一些措施费、规费等没有按相关文件规定执行等原因。 　　三、审核前准备工作 　　1、数据及资料收集： 　　工程审核应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则，严格执行国家和广东省、珠海市有关法律、法规和政策，防止少算、漏算和高估冒算。 　　审核前，必须全面收集与工程审核相关的计价依据，并分类整理，方便审核工作的开展，工程审核的依据一般包括： 　　（1）招标文件 　　（2）中标人的投标文件 　　（3）中标通知书； 　　（4）施工合同、补充协议及其他相关协议； 　　（5）会议纪要； 　　（6）施工图纸； 　　（7）图纸会审纪录，指图纸会审会议中对设计方向有关变更内容的决定； 　　（8）竣工图； 　　（9）工程验收证明； 　　（10）工程联系单； 　　（11）工程设计变更修改通知，由设计单位提出的设计变更通知单或结合工程实际情况需要，由建设单位提出设计修改要求后，经设计单位同意的设计修改通知单； 　　（12）施工现场签证； 　　（13）隐蔽工程验收记录； 　　（14）各级造价管理部门发布的造价的信息； 　　（15）现行的相关定额和标准、相关文件； 　　（16）其它相关施工资料； 　　2、审查建安费结算资料的合法性： 　　（1）合同：包括工程项目总承包合同及其附件、经确认的分包合同及其附件、补充合同、补充协议等，查核原件并按签订的时间顺序排列。 　　（2）竣工图纸：按档案规范整理，应如实反映竣工情况，并将变更编号、签证编号及内容在图上标出，经承包人、监理单位、项目管理单位有关人员签名并加盖公章。 　　（3）设计变更：按时间先后整理装订成册，按工程分专业整理装订；变更设计审批表要有设计人员签字并由设计单位加盖公章，经监理单位有关人员加具认可意见、签名并加盖公章，经业主加具同意意见并加盖公章。 　　工程变更设计的预算、类似项目综合单价分析表、新增的综合单价分析表、变更设计简图等应含有审批内容。 　　（4）现场签证：按签证的部位、时间先后顺序整理成册，编出目录，并在每页按顺序编号。签证单上须有签证的项目名称、时间、原因、内容、范围、简图、工程量计算过程，经监理单位加具认可意见、签名并加盖公章，经业主加具确认意见并加盖公章。 　　隐蔽的签证工程还应提供施工前后的对比相片（有参照物）。 　　（5）进场开工前施工场地的地形测量图：进场开工前施工场地的地形测量图按施工项目整理装订成册，经监理单位、业主加盖公章、签字确认。 　　（6）施工组织设计、施工图会审交底记录或纪要：按时间先后整理，须经监理单位或业主确认并加盖公章。 　　（7）监理通知、项目管理单位施工指令、会议纪要：分别按时间顺序整理装订成册，并在每页按顺序编号，并要有相关人员签名、相关单位加盖公章。 　　（8）开工报告、工程延期报告：须经监理单位、业主批准并加盖公章。 　　（9）竣工验收报告：须经承包人、监理单位、业主确认并加盖公章。 　　3、分析论证结算资料与实体项目的关系： 　　对资料进行分类比较，将竣工图与