既有分户控制住宅楼热计量装置安装工程规划设计与施工中存在问题与几点建议.docVIP

既有分户控制住宅楼热计量装置安装工程规划设计与施工中存在问题与几点建议 　　摘要：本文分析了阜新市已实施的既有分户控制住宅楼热计量装置安装工程设计与施工中发现的问题，并针对性的提出了由政府主管部门制定科学可行的改造方案、利用热表企业的改造经验、供热企业积极参与、用户配合支持及同步完成整个供热系统改造等实施意见。 　　关键词：住宅楼 规划 设计 问题及建议 　　中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 　　近年来，为贯彻落实建设部《关于推进供热计量的实施意见》、《关于进一步深入开展北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知》等政策规定，各地大力推进既有居住建筑供热计量及节能改造，取得了良好的节能减排效益及社会经济效益。但是，这项利国利民的工程在实施过程中也暴露出诸多问题，推进中必须重视解决。现总结阜新市已实施的既有分户控制住宅楼热计量装置安装工程设计与施工中发现的问题，并针对这些问题提出了几点建议，希望可以为既有居住建筑供热计量及节能改造工程提供一些实践经验。 　　2010年，阜新市试点安装了56座住宅楼的热量表，采用栋表计量的方式，目的是为以后大面积改造后确定热价提供基础数据。该项目由市供暖办组织，北京海林公司承包安装。投网运行后发现以下问题： 　　试点楼选取方式不合理：所选住宅楼分属三座热源，测量的数据无法分析对比。又零散分布于三座换热站，该换热站供热区域内未计量的各类建筑占大多数，测量的数据无法作为计量收费的依据。 　　外省安装公司对热网实际运行困难不了解：阜新市热力总公司共六处热源，有蒸汽、高温水经换热站间接供热，也有大面积低温水直连直供。各换热站二级网均与低温水网联网，换热站内除污器、水处理设备能力有限，致使二级网存在大量污垢，设计时未充分考虑，除污器两端无阀门，每次清洗必须关闭单元立管阀门和户线阀门，泄水量大，在投网初期频繁清洗除污器时因泄水量大、堵塞的除污器多而严重影响运行，只好拆掉了除污过滤网，必然会影响计量精度。 　　项目安装时间仓促：热力施工必须满足投网时间限制，因工期等原因，各楼热计量仪表大部分简单利用旧入户井，旧阀井多有漏水，根本无法满足仪表安装使用条件。 　　可以说，该试点项目很不成功，没有达到热计量的目的，更谈不上为全市推行热计量改造提供参考标准了。 　　 2012年，阜新市既有分户控制住宅楼热计量装置安装工程安装了162座住宅楼的热量表，采用分户计量的方式。该项目由市供暖办组织，阜新双益热力设计院设计，多家热表企业承包安装。但该工程实施过程中也出现了许多问题： 　　1. 配套外网工况不能满足要求：此次改造，27座住宅楼属热力五分公司，36座属热力二分公司，99座属热力四分公司，均采用低温水大流量直连直供方式供热。虽然此次热计量节能改造的既有建筑已完成外墙、屋面、门窗等围护结构的节能改造，但外网工况差，投网运行即出现了水质差，户用除污器大量堵塞，供热公司无法及时清洗的情况，用户反映强烈。此外，因计量装置安装导致用户增加了约30-35KPa的压力损失，但热力四分公司直供面积大约140万平米，调节困难，而且热源出口压差小，致使外网末梢环路根本无法提供充足的资用压头，造成部分用户不热； 　　2.供热系统调节控制功能无法满足要求：此次改造，在用户室内安装了温控阀，便于用户自主调节，但大规模直连直供系统调节极为困难，根本无法满足自动化变流量调节要求，为确保运行安全稳定，不能让用户自主调节，节能效果就无从体现了。 　　3.老旧住宅楼施工条件较差：此次改造，选取的绝大部分住宅楼是八十年代的老楼，楼梯间内没有管道井，空间狭小。在安装热计量装置时遇到了许多困难，虽然施工人员灵活处理，大部分安装合格，但也有很多问题受空间限制根本无法避免，：如（1）除污器安装位置不合理，导致清洗操作困难；（2）整套装置安装弯头过多，不符合热表厂家尽量直管安装、弯管安装时尽量采用45°弯头，最大限度避免使用90°弯头的相关要求；（3）热量表前后直管段不够前十后五，不满足计量精度方面要求；（4）部分装置安装位置距离电表箱、通讯箱过近，存在安全隐患等等。 　　4. 热量表厂家施工水平良莠不齐：此次改造，因为是初次安装，且工程规模较大，特将 162座住宅楼共分11个标段，8家热量表厂家中标。在投标阶段举行的产品推荐会上，各厂家的产品规格、安装要求、质量水平就存在很多差异。但供暖办未能重视各厂家安装水平的考核，致使施工安装后发现以下问题： 　　本工程部分标段施工材料不符合监理招标文件及设计施工图的要求； 　　①安装的阀门、除污器等材质不符合要求； 　　②按本标段热量表厂家独特安装要求取消直管段、变更除污器时未向设计及监理提供有效说明文件。 　　施工现场发现热计量装置的安装存在问