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旧工业厂房节能改造经济效益评价研究 　　摘要： 本文针对旧工业厂房节能改造的经济效益评价的研究，将从旧工业厂房节能改造的经济构成分析入手，结合旧工业厂房节能改造经济效益分析与量化，对其旧工业厂房节能改造的经济效益评价展开论述。希望本文的研究，能为改善旧工业厂房内部环境，以及能源利用率的提升提供参考性建议。 　　Abstract： Based on the economic benefit evaluation of energy-saving reform in old industrial plant， this paper starts with the analysis of the economic composition of energy-saving reform of old industrial plants. Based on the analysis and quantification of the economic benefits of energy-saving reform， the economic benefits evaluation of energy-saving reform of its old industrial plant are discussed. The author hopes this study can provide reference for improving the internal environment of old industrial plants and the energy efficiency. 　　关键词： 旧工业厂房；节能改造；经济效益；评价研究；DEA模型 　　Key words： old industrial plant；energy-saving reform；economic benefit；evaluation research；DEA model 　　中图分类号：F014.35 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）02-0059-02 　　0 引言 　　旧工业厂房节能改造宗旨在于，改善室内热环境的同时，减少对环境的负面影响，提高资源与能源的利用率。旧工业厂房在实施节能改造后，其成果是否被开发商接受，基本源于经济效益情况。因此，加强旧工业厂房节能改造的经济效益评价研究具有重要意义。 　　1 旧工业厂房节能改造的经济构成分析 　　根据旧工业厂房经济产生时间和周期，可将其普通改造划分为两部分费用，即改造实施与维护运营。再根据经济内容进行划分，得到以下公式： 　　在式（1）中，C为普通改造全寿命基础经济数量，C1为改造实施，C2为维护运营。在式（2）中，Ck为可靠性检测鉴定，Cq为节能潜力评估，Cd为规划设计，Cc为改造方案实施。另外，Co代表运行，Ca代表管理，Cm代表维护，Cr代表维修，Cs代表更换，Ce代表拆除。在旧工厂厂房节能改造中，应用的技术措施包括室内采暖系统的计量、厂房内的温度调控、建筑物围护结构保温等。不同阶段产生的额外经济数量，被成为增量经济。在规划、改造、运营、拆除这四个环节中，旧厂房的节能改造经济数量为C1，得出增量经济为： 　　在式（3）中，△C1代表改造方案实施经济增量；△C2代表维护运营经济增量。 　　2 旧工业厂房节能改造经济效益分析与量化 　　2.1 节能改造增量效益分析 　　旧工业厂房的增量效益可被划分为两部分：①增量经济效益。减少供暖燃料成本消耗，降低采暖费用与空调用电费用，增加厂房租金收入，提高旧工业厂房价值，提高旧工业厂房出售交易。②增量外部效益[1]。在环境效益方面，减少煤炭的燃烧，节约电力等一次能源消耗，以此减少氮氧化物、毒性碳化气体的排放。在功能效益方面，改善工厂室内环境，提升室内环境，延长旧厂房使用价值。③社会效益方面，提高工业区域形象，提高用户环保意识，带动节能技术，增加就业机会。 　　2.2 节能改造环境效益量化 　　针对围护的节能改造效益，要根据居住建筑节能设计标准，设置建筑物耗热指标。厂房围护结构主要包括屋面、门窗、墙体等，节能改造前后，其热传系数发生改变，根??单位建筑面积外墙、门窗等部位的传热量，可得出围护结构节能改造产生的能源为： 　　式（5）中，t代表厂房室内温度（一般取值为18℃）；A代表改造后面积（单位为m2）；T代表室外平均温度；F代表改造后的屋面、外墙、门窗的面积；K代表平均传热系数（单位为W/（m2*k）[2]。根据采暖消耗煤炭量：SC=（QC-QC1）*A0，可得围护结构改造年节能效益为：R=SC*Pr。 　　在减少有害气体和烟尘的排放方面，可根据各污染物排量：Si=（SC+△Q内网）Ai，计算出减少污