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浅析杭州居住区现代景观营造 　　摘要:以同类型的社区景观建设为参考目标，借鉴景观建设成功的案例，取长补短，对今后的景观建设提出更加深入的要求，突出自身的特点，真正体现现代小区的景观面貌。 　　关键词:房产景观；休闲社区；科技与创新 　　 　　前言 　　 　　近几年，随着我国房地产业的高速增长，房产价格也到了一个新的制高点，国家在政策上不断运用宏观调控的手段来抑制房地产价格增长过热的趋势，一系列的措施和法规不断迫使房产开发商被动性进行房地产结构性调整。房产销售利润率下降、土地交易透明化、土地成本大幅提升等因素让开发商们认清了树立自己企业的品牌效益的重要性。一个真正成功的楼盘除了必须具备良好的资金运作、合理的规划布局、先进的销售模式、齐备的配套设施、规范的物业管理之外，还必须具备一个有品质特征的园林景观环境。 　　06年出台的《全国典型住宅指数报告》显示，健康、绿色、生态的景观住宅将成为引领市场潮流的典型住宅。在高档楼盘、别墅、豪宅叫停且供大于求的市场压力下，景观住宅迎来了楼市的春天。无论开发商在需要的时候，掏出的这张“景观”牌有多少含金量，是货真价实还是水分多多，至少，在刚刚过去的这一年里，当开发商发现并喜欢上“景观”这张能带来人气的“好牌”之后，关注住宅的综合品质，成了购房者有了众多选择之后的一个重要标准。 　　 　　一、 区域性居住区景观营造组成因素 　　 　　杭州有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6％，平原占26.4％，江、河、湖、水库占8%，世界上最长的人工运河--京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿城而过。 　　地域特征是特定区域的土地上的自然和文化的特征，它包括在这块土地上天然的、由自然成因构成的景观，也包括由于人类生产、生活对自然改造形成的大地的景观。 　　无论突出哪种情境主题,无论是从社区建筑整体布局,还是对生活情趣的考虑上,营造和谐、独特的景观意境所起到的绝不仅是锦上添花的辅助作用。一个优秀的居住区景观设计除了做到建筑与景观的融合、自然与人的和谐共生,更为重要的是注重外在的境与内在的境相互制衡。只有将优美的自然景观、良好的生活氛围、生活状态融于一体,才能营造理想的居家社区。 　　 　　二、人文历史运用 　　 　　人文历史与房产景观营造两者的结合是房产景观中一个较有难度的课题，因为一般的景观设计师与园林建造师均为理科出身，对人文历史缺乏研究，当然强按牛头硬喝水硬要在设计中结合也能做到生搬硬操，不能做到在理解的程度上 融会贯通，因此出来的产品也是模棱两可，不置可否，有时甚至于牛头不对马嘴，贻笑大方。也正是以上这些原因导致了这个方面的表现一直受到较大的争议。 　　一般以中国传统文化表现内容的房产景观在体现人文历史的比较多，例如：位于杭州市中心吴山－紫阳山东的金都华府楼盘，楼盘景观个性明显且造园工艺也不乏高手，粗略一观就能有和谐幽雅自然清新之感。细细观之，其实也很简单明了：1、它的设计不象很多国外设计师那样的通过直斜线来衔接和过度的线条，他通过中国古典园林中的“曲、延、应、感”来拉近某个节点和周边的关系，努力做到彼此之间并不是孤立的单体，能让人感觉到整个小区景观是一个整体，这个就是为什么我们在这个有19幢建筑组成的小区里行走而觉得它并不大的原因；2、它的景观一直围绕“梅、兰、竹、菊”四个景观主题展开，通过主题在小品、雕刻、公共设施中的演化和展示，不仅是通过园林主题在空间上的有序划分，能让我们感觉小区景观的完整性和脉络感，更重要的是让居民乃至参观者不能不断的感受小区内的文化气息，从而提升小区自身的品质；3、就是要谈谈它的景观主题由来，小区本身的定位所至。小区对外宣称南登紫阳山、凤凰山，西游西子湖，紧临南宋皇宫，四周遍布人文胜迹，是王气鼎盛钟灵独袖的人文家园。由此它的景观营造必定朝彰显人文特色的角度出发，加上它本身开发面积不大，不能以大花园大广场的表现形式去表现，当然开发也考虑土地有效利用率的因素，最终选择用“梅、兰、竹、菊”四个传统景观主题和现代造景手段结合的方法来表现它的“雅而不俗，精简时尚”的特色。 　　 　　三、今后休闲社区景观的营造重点 　　 　　（一）共享空间，应注重适宜度，隐外延贵绿荫 　　目前国内很多住宅园林景观的设计中，仅仅从视觉的冲击力考虑，许多广场构图非常完整，里面的每一个铺装的花纹很清楚很漂亮，但是为什么只有设计师自己和开发商们欣赏这个东西？其实，住宅园林景观的设计应该让人喜闻乐见，让整体环境得到融洽，同时允许大量的植物和地形穿插到于中而不是挡在外面――注意尺度、绿化和建筑的退让关系，这样的设计拿出来以后不留痕迹，设计师好像隐藏在后面，所有的东西才能够像天生从地上长出来的一样自然，真正理解“师法自然，宛自天开”的园林意境。