《城乡规划法》简介及规划常用术语释义15.5.9.pptVIP

ⅠⅡ《城乡规划法》简介 2、加强人民代表大会的监督 省域城镇体系规划、城市和县城关镇总体规划由本级人大 常委会审议，镇总体规划由人大审议。 （第16条的规定） 城市控制性详细规划报本级人大常务会备案，县城关镇控 制性详细规划报县人大常委会备案。 （第19、20条的规定） 省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评估须向人大 报告。 （第46条的规定） 地方各级政府应当向本级人大常委会或者乡、镇人民代表大 会报告城乡规划的实施情况，并接受监督。（第52条的规 定） 3、加强社会公众的监督 （1）公众对规划制定的监督 城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡 规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他 方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三 十日。 组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在 报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。 公众参与方式 公告时 关键词：规划审批前公告 间 意见采纳情况报告 3、加强社会公众的监督 （2）公众对规划修改的监督 城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。 (第8条的规定） 修改控规前组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征 求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题 报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。 (第48条 的规定） 修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图的，城 乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的 意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法 给予补偿。 (第50条的规定） 3、加强社会公众的监督 （3）公众对规划实施的监督 城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。 (第8条的规定） 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服 从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规 划的要求向城乡规划主管部门查询；有权向城乡规划主管部门 或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。 城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及 时受理并组织核查、处理。对接到举报后不依法处理的，要追 究责任。（第9条、第60条的规定） （七）对城乡规划编制单位的要求 1、对城乡规划编制单位的资质管理及责任追究 规划编制单位资质条件的规定（第24条的规定） 规划编制单位编制规划的要求（第24条的规定） 对规划编制单位的责任追究 （第62、63条的规定） 2、对注册规划师执业的管理（第24条规定授权） 关键词：相应资质单位承担相应的规划编制 资质的 五项条件 注册规划师 遵守国家标准 （八）强化法律责任 1、追究政府和行政人员的责任（第58～61条的规定） 2、追究城乡规划编制单位的责任（第62、63条的规定） 3、追究违法建设行为的责任（第64～67条的规定） 4、明确对违法行为给予罚款的范围和数额 5、授予政府对违法建筑的强制拆除权（第68条的规定） 1、对政府及其相关主管部门违反规划行为的法 律责任作了更具体的规定（第58、59条) 上级政府责令改正，通报批评；对有关政府负责人和 其他直接责任人员依法给予处分的三种情况： （1）对依法应编制城乡规划而未组织编制的； （2）未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的； （3）委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的。 1、对政府及其相关主管部门违反城乡行为的法律责任 作了更具体的规定（第60条) 对规划部门直接负责的主管人员和其他直接责任人员 给予处分的六种情况。 （1）未组织编制城市、县城的控制性详细规划的 （2）违法核发“一书三证”的； （3）未在法定期限内的核发“一书三证” 的； （4）未公布经审定的修详、建设方案总平面图的； （5）修改修详、建设方案总平面图前未采取听证会等听取利 害关系人的意见的； （6）发现违法行为，而不查处或接到举报后不依法处理的。 1、对政府及其相关主管部门违反规划行为的法 律责任作了更具体的规定（第61条) 对相关部门直接负责的主管人员和其他直接责任人 员依法给予处分的三种情况： （1）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准 文件的； （2）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者 改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的； （3）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有 土地使用权的。 2、增加了对规划编制单位法律责任的规定（第 62、63条) 对规划编制单位进行处罚的五种情况： （1）超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的 ； （2）违