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浅谈工程量清单计价竣工结算工作 　　摘 要：工程量清单计价作为国际上普遍采用的一种工程计价模式，己有上百年的历史。史实证明，清单计价是一种行之有效的好方法。它在建筑市场中引进了市场竞争机制，促进了工程造价的下降，为业主降低了工程投资，维护了业主的利益。工程量清单计价模式明确了设计变更和增加工程项目的计价方式，其结算方法优于定额计价模式，提高了结算工作效率，该计价模式是我国工程造价管理工作的巨大变革，是与国际接轨的必然要求。 　　关键词：清单计价模式；竣工结算的类型 　　1 工程量清单计价模式的结算特点 　　1.1 分部分项工程量清单 　　工程量清单计价是由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、设计图纸资料，并结合工程特点、市场行情和施工企业的实际情况，考虑各种风险因素，根据企业自身管理水平而确定的自主报价。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单，是招标文件的组成部分，是编制招标控制价和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础，直接影响着工程造价的构成。结算时综合单价不变，工程数量按实际发生调整结算。 　　1.2 措施项目和其他项目清单 　　措施项目和其他项目为合价包干项目，其价格结算时一般均不得调整，因此施工单位投标时须充分考虑施工过程中可能发生的工程增加、减少及设计变更的风险。在施工合同中还应该约定工程变更资料办理的时间限制、程序和违约责任。 　　1.3 综合单价分析表 　　清单项目的工、料、机的耗量和材料价格、管理费用和利润等，故建设单位招标时均会要求施工单位报价的分部分项工程量清单项目的工、料、机的消耗量和材料价格、管理费率、利润率不得超过政府现行有关造价定额标准，而这些参数是变更和增加工程价格换算的重要参考依据。 　　1.4 工程量清单中列明的项目 　　施工单位若未填报则视为此项费用已包含，结算时不予计量，因此施工单位投标时必须仔细核对招标工程清单，以免漏报。 　　2工程量清单计价模式的结算类型 　???2.1 固定单价合同工程结算 　　固定单价合同是指合同中确定的各项综合单价在工程实施期间不因价格变化而调整，竣工结算时只调整工程数量。这种合同类型适用范围较广，其风险可以得到合理分摊，是目前主流的合同结算类型。 　　2.2 固定总价合同工程结算 　　现行的 CB50500 - 2008《建设工程工程量清单计价规范》 对于工程量清单计价要求采用固定单价合同的合同计价方式，但目前在施工承包合同中还有一种合同类型应用较广，就是固定总价合同，即工程数量和综合单价均不得调整。该合同类型一般用于工期较短、工程量能准确计算、技术较简单、风险较小的工程项目，其结算相对于固定单价合同工程较为简单，但施工风险则集中在施工单位方面。 　　3工程量清单计价模式的结算编制依据 　　结算编制依据主要包括以下内容：招投标文件、招标图纸、招标答疑纪要、施工承包合同、施工竣工图纸等；施工组织设计；施工单位、设计单位、建设单位会签的图纸会审记录：设计单位修改或变更设计的通知单；监理工程师通知或建设单位施工指令：工程洽商纪录、会议纪要；隐蔽工程检查验收记录：工程现场签证单；材料设备更换和单价呈批审核以及现场决定工程变更等项目的原始记录；政府相关部门颁布的工程造价定额、材料设备指导价格、工程造价政策法规和信息。 　　4工程量清单计价模式的结算方法 　　4.1 施工合同范围内的清单项目结算 　　4.1.1 工程量清单内项目 　　工程量清单内项目指建设单位招标时提供的工程量清单中的项目，其结算较简单，综合单价不变，工程数量按实际发生计算。工程数量计算依据是工程量计算规则，执行合同或招标文件要求的计算规则，如 GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、省工程量清单计算规则、合同或招标文件在国家和省工程量计算规则的基础上修改的计算规则等。如结算工程采用的是固定总价合同，则工程数量结算时不调整，按合同中（招投标报价）确定的工程数量和综合单价进行结算。 　　4.1.2 工程量清单外项目工程量清单外项目指建设单位招标时提供的工程量清单中无列出的项目：①设计变更项目；②漏项项目。漏项项目招标文件已明确属于施工承包合同范围，本应列入招标工程量清单中，可能由于工程量清单编制人员疏忽大意而漏项。施工合同范围内的工程量清单外项目结算时其工程数量可按实际发生计算，但其综合单价的确定须依据合同规定。 　　综合单价的确定可分为下列 3 种类型： 　　（1）合同中已有适用于变更工程的综合单价，按合同己有的综合单价确定变更合同价款。 　　（2）合同中只有类似于变更工程的综合单价，可以参照类似的综合单价确定变更合同价款。 　　（