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浅论房屋建筑施工关键性技术问题 　　[摘 要]本文浅论房屋建筑施工中的问题影响、房屋建筑施工中的一些关键性技术问题及处理措施。 　　[关键词]房屋建筑；施工；技术问题；处理 　　中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）05-0138-01 　　引言 　　在房屋建筑工程施工过程，实际上是一项较为复杂且系统的工作，其影响施工质量的因素也比较多。每一环节，都会使房屋建筑施工中出现一些问题，这些问题还会影响建筑的整体质量。因此，在建筑施工过程中，应根据施工过程中产生的实际问题，具体对待，灵活应用。如此不仅能提高建筑施工企业的经济效益，而且还能提高社会效益，对于实现建筑业的健康稳定和可持续发展具有很重要的现实意义。 　　1 房屋建筑施工中的问题影响 　　建筑过程中质量、安全方面的影响因素比较多。施工管理人员想要对施工现场进行全面的监管也是比较困难。而抽签检查的方式，虽然有一定的效果，但是同样会造成中间某个环节的漏检。现实中，由于施工人员的基本素质没有经过严格的考核和管理，其施工流程就会出现混乱，对施工现场随意的进行开槽凿洞现象也就比较普遍。特别是在砖混房屋安装水电、暖气管线的施工过程中，更有甚者是在暗埋电管和给排水管道中开横纵槽，其不仅会大大削弱承重墙的有效功能面积，而且还极有可能影响到房屋整体的承重质量。除此之外，对后期房屋的防水问题也会造成一定的影响。因此，在施工现场存在成品或半成品、建筑工具、建筑垃圾乱堆放等现象往往随处可见。 　　2 房屋建筑施工中的一些关键性技术问题及处理措施 　　1）桩施工。房屋注桩施工中，主要有长螺旋钻孔硅灌注桩法、振动灌注成孔桩法、压力注浆桩、超流态硅灌注桩法，这些注桩的方法各有益处，但是也各有其利弊。长螺旋钻孔硅灌注桩法是最能保障注桩质量的一种方法，但是如果一个不小心则就容易导致桩的断裂。所以在灌注桩时应全程振捣。再如振动灌注成孔桩法，它对施工环境有一定的条件限制，一般必须是在有丰富地下水，且淤泥又小于3m的细砂中进行。虽然总体来说施工的造价成本相对较低，但施工比较困难。因此一旦环境条件受挫，纳那么施工就难以进行下去了。 　　桩基施工技术处理：一是长螺旋钻孔砼灌注桩。长螺旋砼灌注桩在?]有水、没有砂子的地质条件可广泛应用。它的优点是施工速度快，质量容易保证，但在施工时易出现如下问题：钻孔机钻到孔底标高时应停钻静拨，如钻动提钻杆，在孔底产生大量的虚土，减少桩的桩端承载力，在灌注砼前应倒入30-20cm碎石，用夯锤夯实，然后下钢筋笼灌注砼。灌注的砼塌落度还应控制在10cm，塌落度过小则容易产生断桩，灌注砼时还应全程振捣。二是振动灌注成孔桩。振动成孔灌注桩可在有地下水，淤泥质土和厚度不大于3m的粉细砂中施工，施工造价也相对其他水下灌注桩低，但施工时桩穿不透厚度大于3m的粉细砂、中砂层，并受到一定的限制。桩的施工不能单一控制标高。必须以双控为准。在同一附近桩长不一样也是正常现象。严禁在桩没达到设计标高时长时间振动，否则会对相邻桩产生缩径或断桩。在施工时为提高桩的承载力应采取复打，而复打时必须将振管上的泥土处理干净后再施工。在土中严禁反插，这样易将泥带到桩内产生断桩。三是压力注浆桩。而压力注浆桩是无砂砼灌注桩，该桩型是通过水泥浆对桩周土的扩渗，这样提高了桩的承载力，砂土中承载力则是普通桩的1.1-2倍。它的优点是此桩型适合大部分地质条件施工，单桩承载力比较高，桩底无虚土，因此桩端承载力也比较高。 　　2）混凝土与柱模板在框架结构中的浇筑及屋面防水。在房屋框架结构的施工过程中，因柱模板施工在比较高的位置上，而且它的横截面不大，所以在具体施工过程中，施工人员为了简单了事，没有做到规范施工，常常没有按照要求在柱上灌孔，如此就使得钢筋在捆扎过程中出现一系列难以结局的问题。比如在混凝土浇筑完成后进行拆模板工作时，则出现钢筋暴露在外面以及孔洞大面积出现等问题，而对施工进程就产生了很大的负面影响。况且在高层建筑或者是所需工程量比较庞大的建筑工程时，其混凝土的原料使用也显得尤为重要。特别是在浇筑柱顶时，没有在混凝土中加入干净的骨料进行配置使用，而只是使用大量的泥沙。如此的施工，这就使得柱顶部的坚固性不强，就更容易导致了裂缝的出现。 　　至于房屋的漏水问题，也是人们所关心的问题。但是，在实际的施工过程中应该严格控制混凝土的技术要求，要按照标准严格进行调配混凝土。比如水灰比要0.55，其所用的硅酸盐水泥的型号也不能低于425#等。施工中只有注意每个细节上的问题，才能够更好的对施工中的问题进行解决和防治，比如漏水问题才能得到根本性的解决。 　　3）施工中板面钢筋的保护层。楼房建筑施工过程中，施工人员为了防止面筋板的下落，主要将马凳形支托钢筋安装在面筋板下面，而将楼板之间