异质性预期、投资者行为与房价波动-上海和广州的双城记.pdfVIP

下载本文档

3
0
约小于1千字
约 11页
2018-11-21 发布于河南
举报
版权申诉

异质性预期、投资者行为与房价波动-上海和广州的双城记.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

房地产市场中存在大量的投资者，其市场行为会使房价出现大幅的波动，从而引起市场不稳定。文章在引入投资者异质性预期假设的基础上，构建了包含房地产消费者、投资者、供给者在内的房地产市场均衡模型，分析了房地产市场中基本面型投资者和趋势型投资者的异质性行为对房价变动的影响，并利用上海和广州两个一线城市的实际数据进行了对比分析。研究结果表明：在房地产市场中，两类投资者对于未来房价不同的预期以及投资行为会引起房价的变动；上海投资者的行为整体上会使上海的房价始终处于不断上涨的趋势中，而广州投资者的行为会随着投资