论述建筑设计阶段工程造价成本控制.docVIP

论述建筑设计阶段工程造价成本控制.doc

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
论述建筑设计阶段工程造价成本控制

论述建筑设计阶段工程造价成本控制   摘要:建筑设计阶段是工程造价成本控制的关键阶段,是事前控制的具体体现。对工程造价的成本控制能起到事半功倍的效果,所以必须要采用科学的方法,完善的措施实现设计阶段成本控制,达到降低工程造价的目的。文章从建筑设计阶段对工程造价成本的影响与建筑设计阶段工程造价成本控制措施两方面进行了分析,以供参考。   关键词:建筑设计阶段;工程造价;成本控制   1导言   在我国,建筑项目的程序可大致分为:决策阶段、工程设计阶段(其中包括初步设计、扩大初步设计、施工图设计)、工程施工阶段、竣工验收阶段。要控制一个建筑项目的工程造价,以达到项目成功并且获得盈利的目的,就要在整个项目的全过程加以造价成本控制。而这其中,设计阶段是造价成本控制全过程中最重要也是最关键的环节。   2建筑设计阶段对工程造价成本的影响   2.1设计方案对工程造价成本的影响   建筑设计阶段的设计方案主要是对结构选型、基础选型、建筑材料等进行明确,上述内容在工程造价总成本中占有较重的比例,所以通常情况下建筑设计方案直接决定了整个建筑工程造价的成本控制成效,同时也对工程验收有着重要的影响作用。   2.2设计过程对工程造价成本的影响   在建筑设计过程中进行建筑形式选取的过程中,工程结构细节性的处理以及对建筑工程现场实际情况的了解和掌握程度也会对工程造价控制产生相应的影响作用。例如在进行建筑设计的过程中,根据工程设计要求的不同,选取合理的结构体系、基础类型、钢筋类型以及焊接方式等,会对其他类型的建筑材料特别是混凝土材料的使用量造成影响,从而作用于建筑工程造价控制。   2.3设计质量对工程造价成本的影响   建筑设计质量的低下、设计中的较多不合理性问题的存在以及施工图纸设计精度问题和实际施工适应性等方面的不合理,都会造成实际施工过程中相应矛盾的产生,造成工程返工或者是停工处理,在造成了大量的资源浪费的同时,也相应的增加了工程施工成本,甚至带来了较大的工程质量安全隐患,给竣工验收带来不必要的麻烦,因此在建筑设计阶段进行图纸质量的控制是十分的必要。   3建筑设计阶段工程造价成本控制措施分析   3.1树立建筑设计过程中的成本控制意识   目前越来越多的设计者们为追求设计技术的先进性以及设计工期而忽略经济方面的合理性。同时,在设计工程造价的收费标准时,对设计中产生的浪费并没有明确的控制措施及经济责任。部分设计人员更注重设计产品的安全实用性,强调设计的产值而轻视产品的经济适用性。由于建筑设计逐步走向市场化,设计费不再由政府拨款而改为向甲方收取,这种情况下,建筑设计必须尽量满足甲方的限额指标要求。为解决设计过程中的经济不合理情况,建筑市场应完善建筑设计索赔制度和设计监理制度,建立合乎市场的管理体制,保证经济合理的前提下重视设计的合理性。   3.2积极推行限额设计   限额设计是指按照批准的及投资估算控制初步设计,按照初步设计概算造价限额进行施工图设计。实践证明,实施限额设计有利于促进设计单位改善管理,优化结构,提高设计水平,以达到用最少的投入换来最大的产出。当然,限额设计并非一味考虑节约投资成本,而是寻找和建构最少投资和最大产出的平衡点和契合点,为此,就需要发挥设计人员的首创精神,从实际出发,深入工作实践,坚持以科学的精神、严谨的态度、缜密的思维科学设计、合理设计,保证设计方案的科学性、合理性和可行性,切实做好造价成本控制工作。   3.3设立监督体制,控制设计要点   建筑工程施工过程中重要的的管理制度与监督制度的完善以及良好的检查与监督能够促进工程施工的质量与各项工作的高效进行。在设计阶段主要监督形式是对设计成果是否合理,是否满足国家及地方性规范规定进行监督,主要原因是由于设计单位在一味追求设计工期的前提下,没有把图纸的校审制度落实到位,把校审制度流于形式的进行签字,这样就会造成设计成果的不合理,有的甚至不满足规范的强制性条文的规定,给甲方及施工方造成加大的经济利益和社会利益的损失。因此,在设计阶段进行监督体制的建立,不仅能够监督设计过程中的规范性,还能够有效控制设计的合理性与设计是否出现资金的浪费现象。通过对设计阶段的经济型与合理性的控制,及时发现设计成果中问题并加以解决,能够有效的控制设计人员依法进行合理的设计,保证建筑工程的质量与成本的节约,促进工程发展,为工程造价成本控制做出基础的一步。   3.4建立动态管理模式   为能在限额要求下尽可能的满足设计要求,必须依照工程的可行性分析及投资预算严格控制设计初期的成本。经实际检测确认批准后再依据初期成本估算设计整体的花销。保证设计合理的前提下,再进行投资额度的分配,及时修正技术设计过程中的不合理变更,保证投资额度在预算范围内。通过限额设计一定程

文档评论(0)

151****1926 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档