xxxx年43周哈尔滨市房地产周报.pdfVIP

201 1 年第四十三周哈尔滨市房地产周报 （10 月 17 日-10 月23 日） 真观堂市场研究中心 201 1 年 10 月24 日 冰城楼市周报  一周热点资讯  【全国】 【中央】 住建部副部长：中国城乡建设没有未来 21 日，住建部副部长仇保兴在出席南京某论坛时直指中国城市建设诸多弊端，并表示，中国城乡应像“夫妻”而非“同性恋”，城乡面貌趋同化是 一种危险。 仇保兴指出，城市、乡村具有不同的内在发展方向和文化特质，若所有的城镇都是一个模式，这就很危险。 “我们的下一代，往高楼上一站，一看，长江南北，所有的城镇都是一个模式，这是很危险的，那个时候，他们就会骂我们。”仇保兴如是表示。 仇保兴还称，城市与乡村应该像“夫妇”那样结合，才能萌生新的希望和生机，如果把农村都建成城市那模样，那就是“同性恋”模式，不会有什 么好的结果，也不会有新的生机、新的文明。 仇保兴最后表示，中国的建筑师、规划师应当动员起来，加上政府“以奖代补”政策，把城乡文化的历史复兴火把点燃；结合节能减排政策，设计 城乡空间、公园、交通；深入研究传统历史建筑园林、城乡文化的美学因素，创造独特的城乡形象等。 国务院：商品房新开工面积连续9 月超销售增速 ２２日国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松表示，我国商品房新开工面积增速已连续９个月大于销售增速，房地产商库存压力明显， 后续房地产投资增速将有明显回落。 2 冰城楼市周报 邓郁松介绍，国内对于房地产业当前关注的焦点集中在三个方面，房地产目前的销量增长是否具备可持续性，房地产价格增长是否具备可持续性， 以及宏观调控政策是否会调整，各方观点之间有较大分歧。 他表示，全国房地产运行指标相对正常，中国新建商品住宅销售均价与收入比处于近１０年来较低的水平。然而，国内商品房的新开工面积增速已 连续９个月大于销售增速。从产业建设周期上看，在未来一段时间内，商品房成品房库存压力加明显加强，加之当前资金链收紧趋势明显，房地产商首 要的要增收节支，压缩土地购买、投资项目进程，后续的房地产投资增速回落几成必然。 3 冰城楼市周报 【地方资讯】 北京国土局:土地储备办法将尽快出台 在连续三年推出千亿土地储备计划、加大政府在土地储备层面调控力度的同时，却因法规缺位带来诸多阻碍，影响到土地储备计划的展开。为此， 北京市国土局副局长曾赞荣在昨日北京市社科院正式发布的《北京城乡（600861）发展报告》中明确提出，将配合市法制办，尽快出台《北京市土地储 备办法》，为土地储备提供政策依据。 上海绿色建筑标准年内实施 近日，从市环保部门获悉，上海市地方绿色建筑标准将在今年年内颁布实施。据了解，“十二五”期间，上海绿色建筑至少完成创建面积 1000 万 平方米，并将建成一批区域类型差异、功能齐全的低碳城区。 据悉，截至今年8 月底，上海共有44 个项目获中国绿色建筑标识，8 个项目获2011 年度全国绿色建筑创新奖，数量居全国之首。根据上海绿色建 筑战略，“十二五”期间，将严格控制新增建设用地规模；推进新建建筑执行更高的节能标准，加大可再生能源在新建建筑中的应用，计划实现民用建 筑总能耗相比“十一五”末的净增量在800 万吨标准煤以下，即增幅小于37%的节能目标，公共建筑单位建筑面积能耗水平下降8 至10%。 广州允许集体建设用地流转 禁建商品房 20 日广州市国土房管局披露，《广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法》近日正式颁布实施。标志着广州市集体建设用地将可以合法化流转， 为农村集体建设用地进入市场提供了通道。不过，广州市国土房管局强调，集体建设用地不得用于商品房开发。