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锚杆静压桩在住宅工程地基加固中应用 　　摘要: 某多层住宅楼由于地基存在较厚的软弱土层，竣工以来发现有较大沉降、上部结构有明显开裂等现象，经过房检鉴定公司判定该房屋处于危险状态，针对发生不均匀沉降致使结构开裂的现实，指出勘察设计工作不足。根据工程地质和现场施工条件，通过方案优选，采用锚杆静压桩对基础进行加固，实施效果良好。 　　关键词: 地基加固；锚杆预压桩；既有建筑物；不均匀沉降 　　中图分类号：TU44 文献标识码：A 　　1 工程概况 　　昆明某小区有7层框架结构住宅楼，基础形式为29m静压预制管桩基础。该楼于2006年建成，建筑面积为5567.24平方米，住宅楼长67.79m，宽13.24m；一、二层层高为3.0m，其余层为2.9m及3.0m相间，每层都设有挑出1.2m的阳台，相互错开。该工程竣工后，建筑物整体有较大沉降和不均匀沉降，且沉降速率较大。截至2008年1月12日，该建筑累计最大沉降为131.1mm，累计最小沉降为77.6mm，累计最大沉降差为53.5mm，最大倾斜为49.0mm；同一轴线上，横向最大沉降差为34.6mm，纵向最大沉降差为38.8mm，另外该建筑物一侧的沉降均明显大于建筑物另一侧的沉降，这与建筑物上的裂缝发展走向是一致的。截止2008年2月15日，建筑累计最大沉降达138.4mm，累计最小沉降达78.7mm，最大沉降速率达0.302mm/d，远大于规范规定0.01 mm/d的稳定标准，而且沉降还在进一步发展之中，目前倾斜率达3.24‰，已经接近建筑物规定允许倾斜值4‰。因此必须进行地基加固处理，以控制沉降的进一步发展。 　　根据有关资料和岩土工程地质勘察报告，该建筑物地位于昆明湖积盘地的西南边缘地带，沉积环境复杂，根据钻探揭露深度范围内的地层结构及成因类型表明该场地内地基土层条件较为复杂，地层结构属多层型。 　　2 开裂情况与鉴定意见 　　住宅楼从竣工起来，一单元一层到六层楼梯间墙壁上产生宽为0.1～0.3mm，长为320～2060mm的空鼓和龟裂，出屋面楼梯间裂缝长度达到5000mm，有大面积渗水现象；房间墙壁上产生宽为0.05～0.2mm，长为200～2300mm的裂缝，局部梁柱有宽为0.1mm，长为300～550mm的裂缝，楼板也产生少量裂缝，鉴定数据由云南安检房屋检测鉴定有限公司提供。依据房屋现有裂缝性状，可确定房屋裂缝多属不均匀沉降裂缝，这与委托方提供的沉降观测资料反映的情况一致，另有部分墙面各型裂缝则由于抹灰层收缩空鼓引起。 　　3 事故原因分析 　　3.1 勘察方面 　　任何一个单体工程或者主体工程都必须经过勘察单位对拟建建筑物的基础进行现场详细勘察，目的是以各种勘察手段和方法，调查、分析、评价建筑物的场地和基础的工程地质条件，为设计和施工提供所需的工程地质资料。该住宅楼地基分布为软弱土，且分布不均匀，该房屋实际位置与地勘探孔位置不一致，实际地质资料不明，岩土计算参数的选取存在一定差异。 　　3.2 设计施工方面 　　（1）设计中对勘察资料分析不足，设计应根据勘察报告提供的地质资料，对建筑物的瞬时沉降、固结沉降、次固结沉降加以计算，从而对建筑物的最终沉降量有所预测，做到心中有数。施工后期，场地表面堆填6.0m左右的素填土，负摩阻力对桩基承载力产生不利影响，桩基承载力只达到设计的80?G。 　　（2）该住宅楼上部荷载，根据原有结构型式，通过PKPM软件建模分析计算可得出：A轴线边柱最大荷载达2461.2kN，最大者为3747.2kN，角柱达1657.9kN；而中间走廊两排柱子中，B轴线临近房间进深较大的中柱荷载达2223.5kN，大者达到3734.8kN，边柱荷载达2106.3kN；C轴线临近房间进深较小的中柱荷载达1682.6kN，边柱荷载达1143.0kN；D轴线边柱最大荷载可达1515.2kN，角柱荷载达1113.2kN。由计算结果可知上部荷载存在很大的不均匀性，与沉降观测数据相吻合，荷载大者沉降量大，A轴线观测点达到138.4mm，荷载小沉降量小，D轴线观测点达到78.7mm。 　　（3）施工图设计预制砼管桩桩长为29m，依据小应变检测施工设计桩长为26m，场地地质情况实际打桩可能进入④2-1粉土、④3-1粉土、④2粘土三种土层，三种土层的地基承载力不同。从桩基的施工程序来看，该桩基础施工时，采用接桩，分段压入，这样，由于挤土效应，或者施工时接桩质量不能很好的保证，则很容易出现接桩错位或断桩，造成实际有效桩长达不到设计桩长的情况，从而影响其承载力。 　　4 地基加固 　　本工程采用锚杆静压桩进行地基加固处理，由锚杆静压桩和原有桩基础共同来承担上部荷载。 　　4.1 锚杆静压桩的设计 　　4.11 单桩的承载力 　　(1)按照《建筑地