鄂温克族自治旗棚户区改造项目预期收益和融资平衡方案.PDFVIP

鄂温克族自治旗棚户区改造项目预期收益和融资平衡方案 评审报告 1 内蒙古承信会计师事务所有限公司 - 0 - 电话 ：0471-4977646 鄂温克族自治旗棚户区改造项目预期收益和融资平衡方案 评审报告 内蒙古承信会计师事务所有限公司 Inner Mongolia Chengxin Union Alpha Cpa Ltd 1 内承信专审字[2018]第073号 鄂温克族自治旗棚户区改造项目 预期收益和融资平衡方案评审报告 鄂温克族自治旗住房和城乡建设规划局： 我们接受贵局委托，对鄂温克族自治旗棚户区改造项目预期收益和融资平衡 方案进行了评估审查。鄂温克族自治旗棚户区改造项目包含呼伦贝尔中心城区巴 彦托海谐仁城市棚户区回迁项目A区工程、登喜路家园A区建设工程和呼伦贝尔市鄂 温克旗2016年红花尔基镇城市棚户区改造暨阿依罕小区工程这三个工程。 本次评审所涉及的资料均由鄂温克族自治旗住房和城乡建设规划局提供，其 真实性、完整性由提供方负责，我们的责任是在执行评审工作的基础上发表意见。 一、委托单位简介 鄂温克族自治旗住房和城乡建设规划局， 《统一社会信用代码证书》统一社 会信用代码：111521280116191327，机构地址：鄂温克族自治旗住房和城乡建设 规划局办公楼，负责人：包玉柱。 二、呼伦贝尔中心城区巴彦托海谐仁城市棚户区回迁项目A 区工程 (一)、呼伦贝尔中心城区巴彦托海谐仁城市棚户区回迁项目A 区工程概况 1、项目名称 呼伦贝尔中心城区巴彦托海谐仁城市棚户区回迁项目A 区工程 1 内蒙古承信会计师事务所有限公司 - 1 - 电话 ：0471-4977646 鄂温克族自治旗棚户区改造项目预期收益和融资平衡方案 评审报告 2、项目建设地点 项目区位于鄂温克族自治旗巴彦托海镇。 3、建设期限 项目属于在建项目，建设期限为：2014年—2018年 4、建设规模 本项目为呼伦贝尔中心城区巴彦托海谐仁城市棚户区回迁项目A 区工程，规 划用地面积为64251.41㎡，拟开发建设21栋单体建筑，其中：13栋（16#、18#-28#、 33#楼）为6层砖混结构住宅楼；1栋（3#楼）5层砖混结构住宅楼；4栋（29#-32# 楼）为9层框剪结构住宅楼；3栋 （35#-37#楼）为3层砖混结构住宅楼，总建筑 面积 68433.05㎡。建筑物基底面积为 11500.68㎡；道路及地面硬化面积为 30262.74㎡；绿化面积为22487.99㎡。项目控制指标：建筑密度为17.90%，容 积率为1.07,绿地率为35%。 本项目建成后，切实改善了棚户区居民的居住环境，解决了棚户区低收入家 庭住房问题，使城镇居民的生产生活得到改善，推动城市快速发展，极大地节约 了土地的使用率，提高了鄂温克族自治旗巴彦托海镇整体形象，促进鄂温克族自 治旗经济、社会快速发展。 5、项目建设内容 呼伦贝尔中心城区巴彦托海谐仁城市棚户区回迁项目A区工程拟开发建设21 栋单体建筑，其中：13栋（16#、18#-28#、33#楼）6层砖混结构住宅楼；1栋 （34# 楼）5层砖混结构住宅楼；4栋（29#-32#楼）9层框剪结构住宅楼；3栋（35#-37# 楼）3层砖混结构住宅楼。项目总建