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建筑工程竣工阶段工程结算审核内容与造价审核方法探讨 　　摘 要：建筑工程竣工阶段的结算审核，是造价管理工作的重点内容之一，而竣工结算存在的诸多漏洞，譬如工程量核算遗漏，影响结算的准确度，甚至导致造价成本失控。为此，我们需要进一步探讨建筑工程竣工阶段工程结算审核工作的内容，文章将以此作为研究点，结合竣工结算审核内容，提出具体的审核方法和建议。 　　关键词：工程竣工；工程结算；造价审核 　　1 建筑工程竣工阶段工程结算审核的内容 　　建筑工程竣工阶段的结算审核，是把控工程量、套用单价和费用是否合理的关键阶段，因此该阶段的结算审核工作内容，也应该以此为重点，结合施工合同、招投标书和其他工程材料等，进行详细审核。 　　1.1 工程量清单 　　工程量的审核，重点在于清单误差，其中工程量的误差有正负两种，以某工程的土方开挖为例，当开挖高度低于设计室外高度时，容易出现正误差，则竣工结算对该任务工程量清单审核，未扣除楼地面孔洞面积、钢筋保护层、梁柱受力筋等，使得项目存在遗漏。在此笔者认为应该分清计算的范围，譬如合理划分基础与墙身、主梁和次梁等，并对原先的计算尺寸与图式尺寸进行核对，以确保计量的准确定和合理性。至于负误差也是清单审核的关键，审核方法与正误差大致相同，均需要对存在的不实际开支加以控制。 　　1.2 套用单价 　　工程竣工结算造价定额的形式和内容，具有权威性和科学性的基本要求，为便于计算单位和数量标准的执行，除了需要审核直接套用的定额单价，还需要保证换算定额单价和补充定额单价的准确性。譬如建筑工程主材料价格套用时，包括花岗石、木材、外墙装饰板等在内的高限价材料，在没有超过最高限价时，是否按照定额规定计补价差。另外还需要明确定额人工、材料、机械等费用的允许换算内容，所采用的换算方法和系数是否准确，以及材料、人工、机械等预算价格的检查编制方法是否准确等。 　　1.3 费用审核 　　结算阶段的费用核算，以工程造价管理部门所提供的文件规定为基准，以及结合施工合同、招投标书等文件，合理确定费用率，但在费用审核期间，一方面要保证以上作为审核依据的合同文件等的时效性，譬如取费表的内容与工程的性质是否一致，以及费率的计算方法是否适用于本工程。另一方面是在调整材料、机械、人工等价差的时候，也要基于取费的基础，合理调整费率或者总价的上下浮动幅度，尤其是新增的项目，在结算期间要重点注意。 　　2 建筑工程竣工阶段工程结算造价审核方法 　　由于建筑工程的施工周期长，在施工期间耗费大量的资源，以致在竣工阶段结算阶段的工作量极其庞大，而合理的造价审核方法，是提高竣工阶段结算质量和速度的关键。目前常见的造价审核方法有以下几种： 　　2.1 全面审核法 　　以施工图纸、定额规定、组织设计方案、承包合同、造价协议等为准，建筑工程在竣工结算阶段应用全面审核方法，除了要审核工程的数量，还需要就定额单价计算全部的费用。全面审核的方法以工程正常工序为核算流程，即从设计阶段开始，直至工程最后一道工序完工，审核工作从头到尾贯穿整个工程，基本与施工图纸预算方案的顺序一致，尤其适用于刚接手该工程的造价管理人员，或者投资额低、工程量少、施工方法简单等工程，譬如维修工程、排水沟工程、围墙工程等。在应用这种方法时候，造价管理人员要秉着高质量的审查要求，做到全面和细致，以及在存在重复劳动情况下，灵活结合其他造价审核的方法，以提高该审核方法的严谨性。 　　2.2 重点审核法 　　该方法主要针对建筑工程中的重点工序，譬如投资额较大的工序、施工技术要求较高的工序、单位时间内工程量较多的工序等。与全面预算方法不同的是，这种方法的审核方法具有侧重点，通常将基础工程、混凝土工程、砖石工程、门窗工程等作为审核重点，而对于坡道、散水、水池、明沟等附属型的项目，会利用其它审核方法辅助补充。关于重点审核法的应用，是在明确具体审核对象的工程量之后，对应工程量的定额单价计取费用、补充差价等，譬如基础工程的重点审核，审核前罗列出包括基坑开挖、排水、支护等工序的工程量，了解每道工序所需的人力、材料和机械设备资源，同时根据预算方案所制定的定额单价，计取每道工序的费用，对于存在费用剩余或者超额的工序，灵活地补充其差价。笔者认为，重点审核法尽管不适用于整个工程的所有工序，但可以作为全面审核法的辅助补充方法，这样工程的造价审核工作才显得次重得当，审核质量也能够得以进一步提高。 　　2.3 对比审核法 　　不同用途、标准、模型的建筑工程，其结算造价审核方法具有一定的差异性，甚至同个建筑工程的不同工序，也有必要找出该工序成本费用损耗的规律，即在整理该工程或者工序预结算资料的同时，根据工程或者工序不同的用途、施工标准、结构形式等，分析对比这些审核的对象，以便根据工程投资的规律，针对性地予以重点