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房屋建筑工程质量问题和防治措施 　　【摘要】作为房屋建筑的重要内容，房屋建筑的质量一直是大家普遍关注的一大问题。房屋建筑的质量安全不仅关系到居民居住的安全问题，同时对人们房屋居住的质量骑着重要的影响。下面就主要针对房建建筑施工中存在的一些问题进行分析研究，提出切实可行的预防措施。 　　【关键词】房屋建筑；质量安全；科学技术；预防措施 　　引言 ：当前，在整个房屋建筑工程中还普遍存在一些质量的通病。就比如说：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂等等，这些常见的质量问题，不仅严重影响了房屋建筑的结构安全质量，同时还大大缩短了建筑物的使用年限。而居民在面对这些质量问题的时候不免会进行投诉，这样一来也大大影响了社会的和谐。下面就从工程的设计、施工、管理三大方面来对房屋建筑工程中存在的质量问题进行分析，为解决这些难题提供有效的方法和措施。 　　一 房屋建筑工程质量原因 　　1.1施工不严谨导致的屋面裂缝及渗漏问题。 　　1.1.1在施工中，由于对混凝土配比的不重视从而容易导致的屋面裂缝。在屋面混凝土施工过程中，如果不注重配比水灰比过大时，则屋面成型的难度也会增大大。如果水灰比小的话又会造成混凝土密实度的欠缺，从而容易引起屋面裂缝。 　　1.1.2对施工环节质量把关不严，容易出现屋面渗透问题。当雨季来临的时候，由于雨量较大，雨流方向会与坡屋面形成一定夹角，在长时间的冲击力，很可能会导致雨水渗透到坡屋面卷材的内部，并进入屋面的瓦下。如果屋面板混凝土不够密实，则很容易出现浇破屋面的渗漏的问题。 　　1.2施工控制不合理、原材料拌合不合理导致的混凝土结构裂缝问题。 　　混凝土结构裂缝是房建工程最常见的质量通病。首先，低级问题题造成的混凝土结构裂缝。当建筑物处在不稳定地段的时候，房屋下面的地段地址不太稳定，分布也不均匀。如果地质土的强度不是很大，然而房屋的负荷较大，这样的话，房屋地基会产生不均匀沉降。这时，如果不对地基进行加固等处理方法，就会产生墙体的开裂。其次，原材料问题造成的混凝土结构裂缝。混凝土的制作主要包括六大原料：水、水泥、砂、石、外加剂、掺合料，其中水泥是制作混凝土的主要原料。制作水泥时，水泥和水在一起会产生反应，如果在这个过程中产生水化热的失调，即温度控制不当的话，就会使得制作的混凝土在建设房屋时产生裂缝。 　　1.3搅拌不均匀导致的地面起砂问题。 　　地面起砂问题也是房建工程中较常见的质量问题，其原因是多方面的，比如在砂浆搅拌过程中，如果加水过多，或者没有进行充分搅拌，比如对地面表面的压光次数不够，没有充分压实，比如压光时间掌握的不合理等都会造成地面起砂问题。 　　1.4不注重防水材料的选择导致的外墙渗漏问题。 　　外墙渗透是房建工程又一常见的质量通病，外墙渗漏会引发内部霉变。造成外墙渗漏的原因主要有外墙防水材料的选择不合格，防水措施不得当，防水材料涂料施工时没有严格控制施工质量等。 　　二 房屋建筑工程质量的防治措施 　　2.1针对屋面渗漏问题，选择合适的防水材料，采用合理设计，严格控制施工过程。 　　2.1.1科学设计，选择防水材料。 　　房建工程渗漏问题的最主要途径就是做好科学设计，选择好性能较好的防水材料。设计人员在进行防水材料的选择时，应该明确的标注出所要用的材料品种及类型。其次，做好防水设计。设计人员进行具体的防水工程设计时，应该给出关键的部位的样图，这样可以有效的放置施工人员因图纸不清晰而产生的操作失误。组织相关的专业人士制定安全可靠的的防水设计标准图以及节点构造图，以便设计人员在进行防水工程设计时能够有可靠的依据，以此来确保屋面的防水质量。再次，利用找平层，做好防水设计。使用水泥砂浆或者细石砼找平层时，可以加入一定量的防水材料，这样就可以使其具有一定的防水功能。找平层分格缝的大小要严格根据屋面的形状及找平层的材料进行选择。 　　2.1.2严格配比和施工振捣。 　　要严格的按照最佳配比进行水灰配比，确保屋面混凝土施工的配比质量。其次，要严格施工中的振捣程序，增加振捣点、配备小功率平板。要完善小功率平板的配备，购置小功率的平板振动器，确保振捣质量。对振捣施工人员进行了严格的培训，让他们掌握正确的振捣方法和振捣顺序，让他们严格按照技术要领进行振捣。并让他们在一次振捣完成后，进行二次振捣，确保混凝土内的钢筋等构件的周围没有残余的水分，确保屋面混凝土的密实度。 　　2.2针对混凝土结构裂缝问题，把控好原材料选择、特殊位置设计、施工过程控制等关口。 　　2.2.1加强原材料的选用和配比工作。由于在配制混凝土的过程中要考虑到温度的问题，因此，施工中要尽可能地选用中低热的低收缩水泥品种。在选用矿渣硅酸盐水泥问题上，一定要根据实际情况中产生的水化热来比较。第一，在石子选用上，要注意石子的