泗洪双良房地产开发有限公司-泗洪政务服务中心.DOC

3.2 环境保护目标分布情况 本项目环境保护目标如表3.2-1所示。 表3.2-1 环境保护目标表 环境要素 环境保护对象名称 方位 距离（m） 规模 环境功能 空气 环境 老庄西村 北 300 约1000户 GB3095-96中二级标准 金域蓝湾 北 150m 约1000户 衡山花园 西北 250m 约1500户 尚成府邸（在建） 西 100m - 城西幼儿园 西 300 300人 阳光花城 西 450 500人 孙和新村 南 250 500人 新庄 南 450 400人 淮北花园 东南 260 约800户 淮北中学 东南 300 约10000人 孙何社区居委会 东 150m 约50人 统计局宿舍 东 300m 约300户 供电公司宿舍 东 100m 约200户 规划孙何小学 南 20m 约300人 本项目 - - 约1543户 水环境 汴河 南 500m 小河 GB3838-2002中Ⅳ类水质标准 声环境 尚成府邸（在建） 西 100m - GB3096-2008中的2类区标准 孙何社区居委会 东 150m 约50人 供电公司宿舍 东 100m 约200户 规划孙何小学 南 20m 约300人 本项目 - - 约1543户 地下水环境 区域内无地下水源保护区 （GB/T14848-93）中Ⅲ类标准 3.3 主要环境影响及其预测评价结果 1、大气环境影响分析 （1）燃气废气影响分析 本项目居民生活以天然气作为燃料。天然气以轻质烃类化合物为主，属于清洁能源，燃烧废气污染源强很小。住户生活的燃料废气通过预留烟道于楼顶排入大气，对项目所在区域环境空气质量影响很小。 （2）车库废气影响分析 本项目地块内设有地下停车场，地下停车场内汽车排放的污染物主要是CO、NOX等，按照《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）严格实施地下车库的建设，地下汽车库宜设独立的送风、排风系统，其风量应按允许的废气标准量进行计算，且换气次数每小时不应小于6次，其排风机宜选用变速风机。按“规范”要求，应将排风口设于下风向，排风口不朝向邻近建筑和公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理。 （3）公厕和垃圾收集点恶臭影响分析 本项目的公厕都设置于室内，为冲水马桶，并配备专门的清洁人员定期及时维护打扫，因此，一般不会产生恶臭。 本项目小区内分散设置垃圾箱，各垃圾箱的服务范围不大于30m，垃圾经收集后，由环卫部门统一清运，垃圾日产日清，防止蚊虫滋养和产生异味。 2、废水影响分析 本项目内实施雨污分流制，小区内雨水及污水分开收集。雨水排入市政雨水管网。 本项目污水主要为生活污水、商业公建用地产生废水以及餐饮废水，水质比较简单，污水中主要污染物CODCr、SS、动植物油、NH3-N、磷酸盐等，餐饮废水经小区隔油池预处理，其它废水经小区化粪池预处理，处理后水质满足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中相关标准，接管进入泗洪集泰污水处理厂集中处理，出水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）中的一级A排放标准。由于泗洪县集泰污水处理厂已通过环评审批，因此本次评价不再对本项目生活污水的水环境影响进行预测和评价。 3、噪声影响分析 （1）给水加压泵、风机、变压器、空调机组噪声影响分析 给水加压均选用低噪声设备，单独设置在水泵房内；新风机组、排烟系统安置在地下风机场内；变压器安置在变配电房内。空调机组安置在城市综合体三楼屋顶独立的空调机房内，采取隔声、消声、减振措施后，可使其噪声达到地面上时小于45.0dB(A)，对周围声环境影响较小。 本项目城市综合体中央空调机组设置在三层屋顶空调机房，机房的面及吊顶做吸声处理，门窗使用隔声门窗，主机及水泵等脚座安装阻尼弹簧减震器，进出水管安装橡胶软接头。空调机房距离青年公寓距离约25m，采取以上吸声、隔声、减震措施后，经距离衰减，预计空调机组对青年公寓影响较小。 （2）车辆进出车库时噪声影响分析 该小区地下车库不设置在卧室下面；在出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防止出入车库的车辆对小区内较近住宅楼可能产生的噪声污染影响。同时在出入口和地面临时停车场地周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。 减少车辆的进出次数，特别是晚上22：00后要加强车辆出入的管理，使得车辆噪声对停车场附近住户影响降到最小。 （3）社会噪声影响分析 本项目将商业与住宅分开，中间设置12米宽的商业辅道，商业用地边界与最近住宅楼的距离大于30m。城市综合体为穹顶式结构，能有效抑制商业活动噪声的传播。商业、餐饮、KTV休闲娱乐等商业项目建设的时候应该选用安装吸声材料，设备选购时尽可能选用先进的低噪声设备，对部分高声功率设备购置专用的减震、消噪设备。对商业区加强社