中宇.君悦国际花园住宅小区的设计.docVIP

中宇.君悦国际花园住宅小区的设计 　　摘要：本文介绍了笔者参与的一个住宅小区项目，小区具备相对规整的地块条件，建筑规划根据中心对称的方式有序地展开，建筑组合点条结合，高低错落有致，并形成强调舒适性的中心景观大花园，和一系列形态各异而强调归属感的宅间花园。 　　关键字：建筑设计；住宅小区；规划；道路；交通 　　 　　1项目概况 　　项目地处城东新区，城东新区地处余姚市区东北部，总规划占地面积9.1平方公里，中国轻工模具城和中国塑料城与新区毗邻，高速公路连接线及城市主干道贯穿其间，地理位置和交通条件十分优越。集居住、工贸、文教、休闲度假为一区，延续余姚城市主脉，规划居住用地面积3500亩，全部建成后将集聚人口6万人以上。面对杭州湾跨海大桥、杭甬高铁专线等国家重大基础设施建设的历史性机遇，余慈新城的规划实施，余姚城市重心北移，城东新城成为 “余慈统筹”的战略要地，“北联”策略的前沿阵地，将实现由“城东”向“东城”的转变。 　　余姚中宇#8226;君悦国际位于金型路南侧，东环北路东侧及月梅路西侧，规划总用地面积132512平方米，建筑设计地上总建筑面积约331255平方米，共分三个地块。 　　设计包括多层住宅、高层住宅、商业及配套设施，地上25层，地下一层。地下室市按6级人防平战结合考虑。 　　2规划要点 　　2.1规划设计理念与原则 　　本次设计相对规整的地块条件，