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保障性住房的项目施工过程中造价控制分析 　　【摘 要】：随着我国经济建设的不断发展，为切实改善城市低收入家庭住房条件，近年全国及我市大力推进保障性住房建设。保障性房屋建设作为一项由政府主导，以惠及广大民众为目标的工程项目，也是政府为了实现人人有房住理念的政策的体现。目的是让收入较少的城市家庭能够在高速上升的城市住房环境中改善居住条件，减轻住房压力。本文主要从保障住房的项目特征出发，着重分析了施工造价的控制管理问题和改善措施。 　　【关键词】：保障性住房 ；施工；造价控制 　　中图分类号： TU113.5+41 文献标识码： A 文章编号： 　　引言 　　为解决中低收入家庭住房困难这个民生问题，近年来，经济适用房、棚户区改造项目、公共租赁住房等保障性住房项目在全国各地发展迅速。面对竞争力变得越来越强的建筑市场，各国有大型建筑施工企业纷纷投向保障性住房项目的建设当中。因保障性住房项目工期要求紧、造价低、质量标准高，在建设过程中如何采取有效措施控制施工成本是建设单位（业主）及广大施工企业共同追求的目标。作为业主，必须全程监督工程的造价，特别是占比重非常大的施工阶段，更应该做好造价控制。 　　 一、保障房工程项目的特征 　　保障房作为国家对低收入人群提供的保障性的住房，但是人们对保障性住房的概念有着不同的理解，造成了认知的混乱，对保障房市场的现状产生了不同的争论，认为政府买