2018-2-07南京河西CBD介绍培训资料教学案例.pptVIP

新城大厦 项目由南京河西建设指挥部开发建设 位于河西新城中央商务区中心位置，向西与奥体中心—文化管区—滨江风光带遥遥相对。 新城大厦，有A座和B座两幢塔楼和各自的裙楼组成，分别是南京市市政府新办公场所和建邺区区政府办公场所，也是南京市新政务中心之一。 目前建邺区政府已经入驻办公。 仁恒国际 项目由仁恒投资（南京）有限公司开发建设 项目由两栋高标准酒店式公寓及为酒店式公寓服务的相关配套设施。 其中A幢作为公寓式酒店进行运营，由新加坡辉盛阁酒店管理公司管理经营，B幢作为精装修高档公寓对外出售，面积从144.9平方米到604.44平方米 ，项目07年对外销售，项目均价30000元/平米，已交付使用。 雨润国际广场 项目位于梦都大道、江东南路交界处，由雨润集团投资，江苏地华房地产开发建设，项目占地面积2.2万㎡，总建筑面积18万㎡，规划建设两座高100米L型塔楼，地下3层地上27层，集商务、娱乐、休闲、运动、办公居住于一体。 该项目是河西一期CBD最晚启动的，目前已经基本完工，开盘时间未定，均价约30000/平米。 河西新城CBD二期项目介绍 苏宁国际广场 苏宁国际广场位于河西博览中心一期的北侧主体高400米 占地面积:3.29万平方米 总建筑面积：46万平方米。 奥体苏宁广场正在进行施工前的打试桩，最近将正式开建。 国睿大厦 国睿大厦（十四所）物业类别为商住公寓。目前完全建成并投入使用。 总建筑面积：85509.05平方米； 物业类型：5A甲级写字楼； 物业构成：由27层主楼，17层的辅楼及4层的商业裙楼组成； 租赁范围：主楼22-27是十四所办公，21层以下租赁。 标准层面积：西楼750、东楼860平米，20、21F为1500平米。 层高：2.8米至3米的标准层净高。 大堂高度：24米挑高大堂 。 交付标准：毛坯 南京环球贸易中心 用地面积：43404.1平方米, 绿地面积：7270.3平方米， 出让地上面积：26303.6平方米 出让地下面积：9830.2平方米。 规划用地性质：商业金融业用地。 产品功能：商业办公、商业超市、商业零售、三产服务业、(餐饮娱乐等)停车场和会议中心等。主体为一座54层、290米高的办公及酒店综合楼、2座分别高为43层和38层的公寓式酒店、4层商业裙房及三层地下室，以及相连接两条地铁线的下沉式花园广场。 建成后将成为南京地标性物业。 新华报业大厦 项目用地位于南京市河西区嘉陵江东街以北、江东中路以东、南京市河西新城 CBD的南部。地理位置优越，交通便利。建筑用地同期开发。建筑物用地南北约200米、东西约115米。 金融城 区位：南京金融城项目位于嘉陵江东街以南,雨润大街以北,东至庐山路,西至江东中路,是四条路合围起来的一个四方形地块,这也是河西中央商务区二期工程45号地块。 概况：该项目定位为具有国际水准的金融企业集聚地,主要建设内容为商务金融以及相关的配套设施。项目总用地面积为79629.8平方米, 建筑容积率6.5左右,高层建筑塔楼高度调至不高于200米。 省农信社大厦 南京报业传媒大厦 总建筑面积8万平方木，建筑总高度150米，地上32层，地下2层。 项目位置南京河西CBD南延区内。工程规模约13万平方米（地上面积约9.7万平方米)。项目于2011年10月奠基。 奥美大厦 位置：项目地处于建邺区金沙江东街以北，庐山路以西。 建筑面积：17.6万平方米 产品：1幢42层高精装修办公楼，1幢16层高精装修办公楼，1幢5层高精装修商铺设有3层高地下室。 国泰君安大厦 位置：位于庐山路以西，雨润大街以南，地处南京市河西新城中央商务区南延段的南区NO.18号地块。 建设用地面积：15671.7平米 总建筑面积：138730平米，其中地上建筑面积94030平米，地下建筑面积44700平米。 产品：为1幢29层高的超高层办公主楼，1幢25层的高层办公辅楼及6层的裙楼和地下3层组成。 该地块定位高度为120-150米。 总投资：6亿元人民币。  南京移动大厦 总建筑面积:6.7万平方米 总投资估算约:4.4亿元 综合楼项目占地:1.33万平方米 南京联通大厦 综合楼项目占地:1.33 万平方米，总建筑面积6.7万平方米，总投资估算约4.4亿元 位置：位于河西新城白龙江东街以南，庐山路以西，十四所东侧，隔江东大道与南京国际博览中心相望。 整个项目占地面积：1.4万平方米，总建筑面积约：7.2万平方米。 产品：大楼地面以上33层，高度160米，总投资约6.6亿元。 交通银行大厦 项目位于：河西新城的商务区中心，紧临地铁1号与2号线交界口，毗邻南京国际博览中心。 占地面积约：32000平方米