再谈多层砖混结构墙体裂缝原因分析及防治的方法.docVIP

再谈多层砖混结构墙体裂缝原因分析及防治的方法 　　摘要:本文介绍砖混结构墙体裂缝的种类及特征，分析不均匀沉降与温度变化产生裂缝的基本原因，并提出了相应的防治措施 　　关键词:砖混结构;墙体裂缝;不均匀沉降;温度变化;防治措施 　　 　　一、前言 　　 　　目前在我国广泛使用的砖混结构住宅及办公楼因其造价低、施工速度快，而取得良好的经济效益。但砖混结构由于设计、施工和材料等方面的原因，常使砖砌体产生各种形式的裂缝，影响观感和使用，甚至危及房屋的结构安全，已经引起人们的重视。多层砖房墙体的开裂现象，一般在施工后不久（约1～3个月）就开始出现，延续数月（有时数年）才趋稳定。墙体的裂缝种类繁多，如斜裂缝、竖向裂缝、水平裂缝等。产生裂缝的原因也较复杂，如不均匀沉降、温度、收缩、冻融、冻胀、湿陷等，而其中温度与不均匀沉降是墙体产生裂缝的基本原因。 　　 　　二、墙体裂缝的主要种类和特征 　　 　　（一）斜裂缝：裂缝部位在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及南墙上。 　　在大多数情况下，纵墙上端的两端部出现斜裂缝的概率较高。斜裂缝往往通 　　过窗口的两对角，且在窗口处缝宽度较大，向两边逐渐缩小。斜裂缝在靠近平屋顶下面的外墙上时，或在内隔墙（横墙）上时，或在山墙上时，裂缝经常呈正八字形。有些裂缝在建筑物外墙下部也呈正八字形，而且缝宽度是下大上小。在个别建筑物上，亦出现过倒八字形裂缝。 　　（二）水平裂缝：外墙上的斜裂缝往往与水平裂缝相接合，形成一段斜裂缝与一段水平裂缝相组合的混合裂缝。水平裂缝一般均沿灰缝错开，而斜裂缝既可能沿灰缝也可能横穿砌块与砖块出现。 　　（三）竖向裂缝：常出现在窗台墙上（窗孔的两个下角处），有的出现在墙的顶部；裂缝特征是上宽下窄。建筑物承重墙体若承受负弯矩作用，其中部也可能出现上宽下窄的竖向裂缝。 　　 　　三、墙体裂缝产生的基本原因 　　 　　（一）不均匀沉降引起的裂缝 　　1、房屋长高比较大，中间沉降一般较多，使房屋产生纵向整体弯曲，在前后檐墙产生八字形裂缝，有时两端沉降过大，产生倒八字形裂缝。一般裂缝往上的指向对应着沉降较大的部位。 　　2、建筑地基范围内，局部有深坑、墓穴、污水井、旧房基、大垃圾硬块或者古河道等，如果处理不当，将会产生局部下沉，造成墙体开裂。 　　3、建筑地基范围内，土层分布不均匀，有时存在软弱下卧层和粉砂层，导致不均匀沉降。 　　4、立面有错层或立面布置复杂，上部质量分布不均匀，也易造成不均匀沉降。 　　5、沉降缝处按双墙设计，荷载增加，相应基底面积不足，造成该处沉降过大，双墙倾斜，产生裂缝。 　　6、软土地基采用换土处理，压实密度不够，使承载力不足，不能满足设计要求，导致沉降过大。 　　7、地基基础施工不当，基槽泡水，扰动持力层，或在房基四周挖坑，抽水等均会产生不均匀沉降，影响房屋安全。 　　8、地基反力对薄弱墙段产生不利影响，最为明显的首层窗下槛墙，由于目前窗户开得过大，槛墙刚度降低，弯曲变形增大，造成上大下小的垂直裂缝。 　　（二）温度变化引起的墙体裂缝 　　温度裂缝产生的机理及部位。由于建筑物处在自然环境中，受温度、季节及风雨等自然条件的影响大，而由于钢筋混凝土的线膨胀系数为 1.0×10-5，而砖砌体的线膨胀系数为0.5×10-5，在相同温度下，混凝土构件的变形比砖墙要大1倍，因此当温度发生变化时，各部分构件变形会出现不一致，致使砖砌体产生附加拉应力导致墙体产生裂缝。现将一般温度裂缝产生的部位和机理概述如下： 　　1、房屋顶层两端一至二开问的内外纵墙产生斜裂缝或八字形裂缝，如果端部有窗户，则在窗角应力集中部位产生斜裂缝，房屋越长，裂缝越明显，南墙比北墙严重，纵墙比横墙严重。 　　2、当屋顶檐口采用女儿墙时，在转角出现裂缝，甚至周围水平裂缝，局部女儿墙有明显外倾现象。 　　3、在L型房屋的转角处，是温度应力集中区域，且双向墙体互为约束，导致在横墙和纵墙产生斜裂缝和垂直裂缝。 　　4、冬季大气骤然降温，墙体内产生较大的收缩应力，将会使墙体(含山墙)或者窗户下槛墙产生垂直裂缝。 　　四、避免墙体产生裂缝的防治措施 　　（一）不均匀沉降裂缝的防治措施 　　1、设计人员在似定地基加固和处理方案时，应将地基处理与上部结构的处理结合起来考虑。 　　2、合理设置沉降缝。如荷载差异较大处、基础形式不同处、平面形状复杂处、两种结构形式之间等部位，必须设置沉降缝且保证有足够宽度。 　　3、加强上部结构刚度，提高墙体抗剪强度，刚度较强可以少量调整局部地基不均匀沉降。 　　4、在容易引起变形的部位增设构造柱、圈梁、整浇带，提高砌筑砂浆强度以及其它构造措施，以提高结构的整体性和局部抗裂能力。 　　5、加强地基的探槽工作，将软弱部位加固处