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加强建设的项目投资管理新思路 　　摘要：建筑工程是我国的重点支持与发展的工程项目，从目前的情况看，建筑工程进入了高速发展的时期，在整个发展的环节中，项目的投资管理起着十分重要的作用，但是根据管理的现状来看，投资的管理还存在一些问题，本文就从这些问题出发进行探讨，指出建设项目投资管理需要尊徐的原则以及管理的一些对策。 　　关键字：建设投资存在问题遵循原则管理对策 　　中图分类号： F830.59文献标识码：A 　　 　　工程建设投资管理在建设项目过程中十分重要，资产的投资能够给企业带来经济效益，尤其是作为建筑工程的建设，具有资金密集型的特点，对于建筑工程整个经营管理和经济效益的提高具有重要的作用，因此说加强管理十分必要。建筑单位的投资管理需要遵循一定的规则，把握好投资的风险，但是从目前的情况来看投资过程还存在一些问题，需要进行改善，采取一定的措施加以改善。下面本文就进行详细的论述。 　　一 建设项目投资管理存在的问题 　　建设项目的投资管理对于企业的发展具有深远的影响，但是根据目前的情况来看，在进行投资管理的过程中还存在一些问题，主要表现在以下几个方面。 　　（一）建设项目投资管理机制不健全 　　健全的管理机制对于建筑工程建设的投资具有重要的作用，进行工程投资的集约管理，能够进行工程各个环节的成本控制，减少浪费现象的发生，节约成本，但是从目前情况来看，工程投资管理过程中依然存在着一些问题，管理机制不健全，造成了一些问题出现，如浪费现象的发生。 　　（二）投资管理忽视社会效益，夸大经济效益 　　作为企业，投资的最终目的是获取经济利益，因此，在进行建设项目投资管理的过程中，过分注重经济效益，而忽视了社会效益的发挥，造成了经济效益与社会效益的不和谐情况的发生。然而由于过分夸大经济效益，建筑工程建设的投资会出现盲目投资的现象，在进行建设规划和固定资产投资的时候，会出现一些失误的现象，一方面投资者要承担还本付息的责任，在无形之中也增加了建筑单位运营的风险，暴露出了投资过程中的弊端。 　　（三）投资管理过程中的使用主体与建设主体脱节 　　建筑工程项目的管理采用自上而下的管理模式，但是由于项目有不同的环节，项目的投资也会有不同的步骤，中间环节过多，管理者也就多，这样就复杂的情况就容易造成混乱的局面出现，往往会出现一个投资项目出现多个管理者，而每个管理者所提供的投资项目的数据不相同，在进行投资核算的过程中也会出现不完整的情况，资料和信息不对称，导致投资的计划不足，造成了投资过程中的使用主题与建设主体脱节现象的发生。 　　二 建设项目投资管理遵循的原则 　　为了保证建设项目项目的投资管理顺利进行，需要把握好下面几个原则。 　　（一）合理合法原则 　　在进行建设项目投资管理的过程中，按照合理合法的原则进行，遵守国家的法律规章制度，遵守建设项目项目的相关规定，符合工程建设发展的长远规划，一体化发展，为建设项目投资管理打好坚实的规章基础。 　　（二）效益优先原则 　　企业都是以营利最为最终目的，因此说建设项目投资的过程中，要坚持效益优先原则，投资工程要把从长远利益出发，但是需要注意的是，在坚持经济效益的同时，不能过分的夸大经济效益，更不能够忽视社会效益，要将经济效益和社会效益和谐地统一起来，实现各种利益的最大化，这样才是投资管理的最终目标，才能够保证各方利益的协调，为建筑单位企业的长远发展打下良好的基础。 　　（三）风险控制原则 　　每一项投资都会存在风险，投资风险给企业的发展造成影响，制约企业的发展和今后的投资行为，因此说在进行建设项目投资的过程中，管理者要及时把握动态信息，积极规避和控制投资风险，同时需要对投资工程中可能涉及的政策问题、成本支出、资金管理、技术设备人员管理、市场风险评估等因素都考虑在内，实现投资风险的可控性。 　　（四）全过程监管原则 　　在工程投资管理的过程中，要坚持全过程监管原则，按照投资项目的规划、评估、实施以及投资回报的环节进行监管，防止每个环节出现错误，及时纠正错误，为工程投资的进行创造良好的环境，同时全过程的监管还能够防止投资程序完成之后的一些后续问题妨碍企业的长远发展。 　　三 加强建设项目投资管理的对策 　　建设项目投资管理对于企业的发展具有重要的作用，合理的管理能够确保资金运用到更合理的地方，发挥更大的作用，实现更长远的发展。但是目前的情况下，建设项目投资管理的过程中还存在着一些问题，建筑单位的投资管理需要加强，下面本文就进行具体的论述，提出投资管理的一些对策，实现企业的长远可持续发展。 　　（一）工程建设前进行细致的投资规划 　　工程建设的投资是一项重要的工作，需要进行细致长远的规划，建立起资产投资管理长效机制，为此管理者在进行管理的时候，首先需要考虑到市场