多组团小区智能化系统安装及施工的要点分析.docVIP

多组团小区智能化系统安装及施工的要点分析 　　本项目位于宁波市鄞州区住宅地块总共布置有1―10栋为联排别墅，11栋、12栋、13栋、14栋、15栋楼为5栋多层住宅。18栋、19栋、20栋、21栋楼为4栋27层高层住宅，16栋、17栋楼2栋28层高层住宅。商业地块地上建筑为17层商务办公楼、16层酒店、3层商务用房，地下设1层地下室机动停车库或自行车库。 　　项目共分为三个标段开发建设： 　　Ⅰ标段：11～15样楼多层住宅及2#地下室，18、19、20#楼高层住宅及地下室； 　　Ⅱ标段：1～10#楼低层住宅及地下室，16、17、21#楼高层及幼儿园； 　　Ⅲ标段：商业地块项目； 　　本次智能化工程为住宅地块(即总承包标段和总承包标段)智能化建设，建筑面积约为176054平方米。 　　智能化系统建筑包括： 　　(1)入侵报警系统： 　　(2)视频安防监控系统： 　　(3)楼宇可视对讲系统： 　　(4)电子巡查管理系统： 　　(5)住户家庭防盗报警系统： 　　(6)一卡通系统： 　　(7)物业管理系统： 　　(8)公共信息发布系统： 　　(9)公共广播及紧急广播系统； 　　(10)UPS防雷接地系统、机房建设以及管线安装 　　 　　防盗报警系统施工要点 　　 　　1.防盗报警系统布线安装 　　(1)布线在管内不应有接头，接头应设在接线盒内： 　　(2)布线预留合理。 　　2.红外报警探测器的安装 　　(1)吸顶式安装高度一般为2.5―6米： 　　(2)探测器的安装应对准入侵者移动的方向，并使前面探测范围内不应有障碍物： 　　(3)安装探测器时，不要使其对着热源或其他温度易发生变化的设备，如空调机、加热器等； 　　(4)安装紧急按钮的时候应该充分考虑隐蔽性以及紧急情况时报警的方便性。 　　3.探测器的测试 　　(1)对室内安装的探测器，必须保证探测器的安装角度，以确保最佳接收探测信号； 　　(2)在探测范围内的不同位置进行全面的步行测试和调校，确保在探测区范围内的连续有效保护。 　　4.报警主机的调试 　　(1)检测前端探测器的故障、交流供电失败、直流欠压和探测器的被拆等故障和破坏行为，并当发生该事件时向系统发出的报警信号； 　　(2)通讯线路故障(短路、开路等)的模拟检查： 　　(3)对各防区的地址与电子地图上显示报警的地点和性质的一致性调试； 　　(4)系统通过自动电话拨号器向设定的电话拨号功能的检查。 　　 　　监控系统施工要点 　　 　　1.施工要求 　　(1)施工现场必须设一名现场工程师以指导施工进行，并协同建设单位做好隐蔽工程的检测与验收： 　　(2)监控系统工程竣工时，施工单位提交工程竣工图和设计更改文件。 　　2.电缆敷设 　　(1)必须按图纸进行敷设，施工质量应符合相关要求： 　　(2)施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除； 　　(3)根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接方式或采用专用接插件； 　　(4)审对线缆规格、型号、数量、长度、用视频通断检测仪和绝缘电阻测试仪对布放的线缆进行检测：符合相关技术标准后，用记号线码标示每组线缆规格、型号、与之连接的设备及编号；与通棒绑扎成大小头，绑扎牢固、准备布放： 　　(5)电源电缆与信号电缆应分开敷设： 　　(6)敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等： 　　(7)远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰； 　　(8)有强电磁场干扰环境应将电缆穿入金属管，并尽可能埋入地下； 　　(9)电缆穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理； 　　(10)对于短距离的线缆用人工布放，每个手孔应有人值守帮助牵引使电缆受力均匀：采用机械牵引布放、在电缆入管处和手孔井内加装引导设置并有人值守牵引力不应大于1500N、牵引速度宜为10m／min，对于布放的电缆较长时应采用分段施放或中间适当点增加辅助牵引力，以减小电缆在管内的阻力； 　　(11)同轴电缆施放时、其弯曲半径必须大于电缆直径的20倍且严禁电缆扭曲、扭转，在机械施放时可以在电缆端头与牵引索之间加装可旋转转环得以解决： 　　(12)电缆在手井预留0.5～1.0米长度，电缆用塑料防水软管加以保护； 　　(13)线缆与设备器具连接时预留0.8-2.0米长度用塑料防水软管加以保护： 　　(14)电缆敷设完成后应检查外护套有无损伤，不得有压扁、扭伤、折裂等缺陷，如果有破损等缺陷应立即修复： 　　(15)电缆施放完成后及时对管口