昆明市宜良县马街镇村庄布点的规划浅析.docVIP

昆明市宜良县马街镇村庄布点的规划浅析 　　摘要：近年来，昆明市宜良县马街镇按照提前基本实现现代化的要求，不断加快城市化进程，面貌日新月异。但是，由于马街镇内村庄量大面广，现状、区域位置也各不相同，其规划整治需求亦有很大差别。因此，有必要对村庄建设进行专项研究，从而为下一步的村庄建设规划提供依据。 　　关键词：马街镇；村庄布局现状；布点规划 　　Abstract: in recent years, kunming appropriate good horse street ahead of the county according to realize modernization requirements, to speed up urbanization process, face another day. But, because of the horse street town, village enormous quantity is wide, the present situation, the regional position also each are not identical, the planning regulation needs are vary greatly. Therefore, it is necessary to make a special study of the village construction, and for the next village construction planning, provides the basis. 　　Keywords: horse street town; Village layout the present situation; Stationing planning 　　 　　 　　中图分类号：TU984文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1背景分析 　　马街镇处云贵高原横断山系，群山皆南北走向，北高南低。最高为北境云盘山海拔2226米，最低为南境草房村海拔1680米。一般地势均在1700-1800米间。镇域中部为构造侵蚀盆地，坝子长约7.5公里，宽约3.5公里。属云贵高原季风气候，具有“冬夏无寒暑，春秋气候长，早午温差大，一雨变成冬”的特点。年均降水量900-1170毫米，年均气温15℃，全年日照为2121-2154小时，全年无霜期为246天。 　　全镇共有河流5条，分别为贾龙河、龙潭河、芹菜河、丁所河、平田河。其中贾龙河为镇域主干河流，目前其流域为全县水土流失最严重的地区。马街镇地下热水、褐煤、石膏、山砂、陶土资源丰富，其中褐煤储量5001.6万吨，煤矿开采区储量457万吨。 　　2 马街镇村庄布局现状概况 　　2.1村庄配套服务设施 　　目前，村庄内基础设施如通村公路、水电、有线电视等设施均已配置，但诸如幼儿园、医疗、文化体育等生活设施还比较缺乏或配置档次不高，各类村庄差别很大。 　　2.2村庄生态环境状况 　　目前，村庄生态环境总体状况还是不错。大部分村庄内不存在加工厂等严重的污染问题。 　　2.3面临的主要问题 　　2.3.1旧村改造实施难度高 　　马街镇范围内有相当部分的村庄建设存在建筑陈旧，道路狭窄，社会服务设施简陋而不全，居住环境差，建设品位不高。村庄发展具有一定的实力，但各项设施较为落后，需通过改造增强村庄的集聚能力。但目前全镇由于缺乏行之有效的建设规划，政策配套尚未全面推行，改造资金困难等诸多因素，旧村改造难以实施。 　　2.3.2政府控制与违章建房现象并存 　　受利益的驱使，普遍存在着违章建房的情况，其中除一小部分是为了改善居住条件以外，大部分是为了增加生产用房的面积。农村建房政策则更是由于种种原因难以严格实施，在典型村庄调查过程中，很多村庄存在此类情况。 　　2.3.3、中心村集聚能力弱 　　目前农村居民点重组的一般做法是：采取中心村－基层村二级结构，人口向中心村集聚。但在实践操作中，人口向中心村集聚的实施可能性较小。矛盾的焦点在于中心村对周边自然村人口缺乏吸引力。主要原因有： 　　1中心村的配套设施有限，村民的居住条件没有本质改变。 　　一般基础设施都有一定的规模效应，一般来说规模越大，其基础设施、公共设施配套越完善，整体生活质量越高，对人口吸引力越大。由于中心村规模有限，直接限制了公共设施及环境处理设施的配套建设，导致其建设水平与一般自然村的差距不明显，因而不具备足够的吸引力。 　　2村民居住需求已基本满足，村庄集聚建设的时机不是最佳。 　　近20多年来，农村住房已经经过几轮更新翻建，在面积标准、功能等方面均已基本满足了居住要求，而且大部分自然村已通公