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民生大吉8226;中国集发展的模式的探讨 　　 【摘要】：当今，我国城乡二元化结构正在逐步融合，城乡一体化进程突飞猛进。在此关键时期，我们希望本着为“为社会做点事，为他人做点事”的设计理念，正在创造一种新型的城乡结合部发展模式，我们称之为“民生大吉#8226;中国集” 。为此，我们一直在努力…… 　　【关键词】：新型城市功能集合体 可持续发展 低碳、节能环保 可复制的样板 　　中图分类号：F291.1文献标识码：A 文章编号： 　　前言： 　　集乃市之大成也 　　中国集，新型城市功能集合体。 　　各国的城市化进程从属于该国经济社会发展的总过程。从世界范围来看，凡与经济社会发展相协调的城市化，都会产生积极的影响；反之，则会产生消极的作用。 　　1． 拉美国家城市化进程中存在的问题 　　剩余人口大量涌进城市，带来城市病态发展，人口拥挤、住房短缺、贫富悬殊、毒品及暴力犯罪、环境污染等问题接踵而来。因此，拉美的城市化被称为“过度城市化”。城市化进程绝对不是农村人口大量涌进特大城市，否则将带来更多的城市灾难。 　　2． 中国正处于加速城市化进程之中，如何化解矛盾，避免出现“过城市化”现象，稳妥推进城市化进程 ？加快城乡一体化进程，大力发展小城镇建设。将是中国城市化最具可持续性发展的模式； 　　美国： “紧凑型城市”和“精明增长”的城市化概念，城市发展应该采取TOD模式，即以大运输量的轨道交通系统为导向，以站点为中心建设半径合理的居住区，并提供办公、商业服务业等多项功能。1998年，美国波特兰开始实行一种新的城市发展计划――LUTRAQ计划，目的是在城市开发中尽量减少土地的消耗、机动车交通和空气污染；强调街道的相互联系，使公共交通更加便利和舒适；强调混合功能以及符合人性尺度的设计和宽敞空间。近年来西方国家在城市土地利用规划方面的理论和实践表明，未来城市规划发展的主流应该是“集约和精明”地使用土地，以实现人类居住区的可持续发展。 　　日本：日本在处理城市与农村发展关系方面较为成功。日本政府比较注意农村、农业的发展问题，制定了大量法律促进农村发展，如为扶持山区农村及人口稀疏地区的经济发展，制定了《过疏地区活跃法特别措施法》、《山区振兴法》等；为促进农村工商业的发展，制定《向农村地区引入工业促进法》、《关于促进地方中心小都市地区建设及产业业务设施重新布局的法律》等。同时，日本政府也比较重视对农村、农业的投资，投资方式多样化。中央政府主要对建设项目进行财政拨款及贷款，地方政府除财政拨款外还可发行地方债券进行农村公共设施建设。农村基础设施的改善，加强了城市间、城乡间的联系?为实现城乡一体化提供了可能，而农村发展也为城市产业和人口的扩散开辟了道路。由此，日本农村发生了很大的变化，农业不再是农村的支配产业，到1980年农村从事第三产业的比率高达42%，小城市得到了较快发展。 　　3． 目前中国只有30%的人口生活在城市，未来中国城市化进程还有很长的路要走。 　　4． 那么什么样的小城镇才符合： 　　A． 中国城市化进程的需要 　　B． 具有可持续发展的能力 　　中国集 　　它将是：低碳、节能环保、绿色的新型城市集合体； 　　它将具备吃、住、行、游、购、娱的综合功能。 　　中国集 必需具备的以下条件： 　　与中心城区快速便捷的高可达性； 　　大量廉价的土地资源 　　靠临近中心城市，具有广阔的市场前景 　　政府的引导与支持 　　中国集发展目标： 　　绿色建筑比例达到：100% 　　绿色出行比例：90% 　　垃圾回收利用率：60% 　　可再生能源使用率：20% 　　非传统水资源利用率：50% 　　绿化率：50% 　　中国集规划原则： 　　1.坚持区域协调，突出生态经济，发展与周边互补的特色产业，率先建设生态宜居的新城镇； 　　2.坚持生态优先，立足保障区域生态格局，注重生态修复、加强生态建设，促进自然生态环境与人工生态环境和谐共融，建设生态文明； 　　3.坚持以人为本，建设宜居环境，完善公共服务设施和社会保障体系，构建和谐社会； 　　4.坚持节约集约用地，注重统筹兼顾，形成以绿色交通为支撑的紧凑型城市布局模式； 　　5.坚持能源资源节约与循环利用，发展循环经济，加强节能减排，构建资源节约型、环境友好型社会； 　　6.坚持科技创新，鼓励采用先进适用的科学技术，充分借鉴国际先进经验，探索生态城市规划、建设、管理的新方式。 　　中国集发展模式： 　　1．商业模式：商业设施与公共景观相融合，商业与文化、旅游、休闲的协调发展；降低目的性消费习惯，在休闲、娱乐中实现消费过程； 　　A． 符合汽车时代的商业发展模式 　　B． 体验式休闲商业，景观与商业结合的购物公园模式 　　C． 双重