营建成本与财务管理培训资料.pptVIP

敏感性分析 任何投資計畫皆須確認各類風險，並進行風險管理，倘若未來實際經營結果與假設條件有所出入，財務效益將與目前預估之結果會有差異。因此須探究各項重要假設及參數之變化對相關報酬率之影響，以了解本計畫對於各項變動因素衝擊之承受能力。茲就整體計畫選定興建成本、營運成本及營運收入等三項重要參數，並設定其可能變動百分比之上下限，以暸解各項參數變動對本計畫投資效益之影響，分析結果如表所示， 以±20%計算。 興建成本 變動比率 80% 85% 90% 95% 100% 105% 110% 115% 120% IRR 66.47% 48.77% 40.39% 30.82% 30.67% 27.40% 24.71% 22.43% 20.47% MARR 19.07% 18.10% 17.23% 15.74% 15.73% 15.07% 14.46% 13.89% 13.35% NPV 212,243 199,997 187,752 163,623 163,260 151,014 138,768 126,522 114,276 自償率 208% 196% 185% 167% 167% 159% 152% 145% 139% 由上述敏感性分析結果可知，對報酬率影響程度在不利的方面 （興建成本上升，營運成本上升，營運收入下降）由高至低依序為營運成本、營運收入、興建成本；在有利的