不动产统一登记对海南省房地产市场地影响分析.docVIP

不动产统一登记对海南省房地产市场的影响分析-经济 不动产统一登记对海南省房地产市场的影响分析 罗善军,宋晓丽 (海南大学政治与公共管理学院,海南海口570228) ［摘要］不动产统一登记提出后,很多人都在猜测这一制度会带来的影响,其中对房地产市场的影响备受关注,在海南人们对不动产统一登记制度所带来影响的预测更为频繁。文章将对海南省房地产市场做一个初步的现状分析,并结合不动产统一登记制度的特点对海南省房地产市场作出合理的影响分析。 ［ 关键词 ］不动产统一登记；海南省；房地产市场；影响 ［DOI］10.13939/j.cnki.zgsc.2015.04.129 1前言 2013年两会公布的“国务院机构改革和职能转变方案”明确提出,将建立不动产统一登记制度,并将其定性为本届政府机构改革和职能转变中三大基础性制度建设工作之一。在2014年两会上再次提出要出台并实施不动产统一登记制度,《不动产登记暂行条例》征求意见稿于8月15日已经发布,这标志着我国不动产统一登记制度已见雏形。当然,就中国目前的体制来看,该制度的实施仍然存在一定的阻力,不动产登记部门比较分散,多头管理,需要作出相应地调整。房地产作为不动产中的典型,同样会遇到类似的问题,甚至要比其他不动产遇到更为复杂的问题。总之,我们要对该制度的积极影响作出肯定,并尽力消除其负面的影响。 2海南省房地产市场