住宅建筑室内防水质量控制的措施.docVIP

住宅建筑室内防水质量控制的措施 　　摘要：建筑室内渗水问题是常见的质量通病，本文主要分析了渗水原因，并针对问题提出了相应的解决措施。 　　关键词：住宅建筑；防水；质量管理 　　中图分类号：TU241 文献标识码：A 　　 　　1当前住宅建筑室内构造防水质量通病的特点及成因 　　1.1构造防水质量通病的基本特征 　　1.1.1阳台/露台的外门槛处雨水倒灌或地面渗水，究其原故多因阳台/露台排水地漏靠近外墙一侧，室内外地面高差较小（20mm左右）、易引起雨水倒灌/雨水渗入门槛处地面收口部位。 　　1.1.2有防渗要求的室内墙面渗水，究其源头多在厨厕卫浴墙身或墙脚内。 　　1.1.3给排水管井隔壁顶端或下端渗水/厨房排油烟道壁面顶端渗水/给排水立管顶端附近天花渗水，究其源头多在该处楼板的预留洞口。 　　1.2与建筑构造设计和施工质量有关的基本成因 　　1.2.1阳台/露台的外门槛处雨水倒灌或地面渗水存在建筑构造设计缺陷：阳台/露台地面仅低于室内地面20mm（结构/建筑标高均同），向靠近外墙面的地漏处找坡后，该范围地面往往不能满足单位时间地漏排泄量≥大雨天气/台风季节的强降雨水量，当地面积水面漫过门槛处时即形成“雨水倒灌入室/雨水渗入门槛处地面”的情况。此类问题往往因设计与施工之间的责任不清而难于协调处理。 　　1.2.2有防渗要求的室内墙面渗水 　　（1）设计选