结合自身特点的基础上于民法典中规定了居住权制度。.PDFVIP

一 、 老年 ^居住权概述 结合自身特点的基础上于民法典中规定了居住权制度。 (一)岳住权制度的含义及其历史沿革 值得注意的是，在西法东渐的过程中，由于社会传统 1．居住权制度的含义 的差异，使得人役权框架下形成的居住权在 日本、台湾、 居住权是指自然人对于他 ^所有的房屋及其附着物 韩国等法律中不知所踪。但我国澳门地区民法典受葡萄 所享有的占有、使用的用益物权，它是为了特定自然人基 牙民法典的影响，规定了用益权、使用权及居住权制度，使 于生活用房而设立的物权，具有人身性。其最早规定于 用权是指权利人及其亲属得在本身需要的限度内，使用 罗马法，优帝一世正式将之列入人役权。罗马法对居住 他人的特定物及收取有关单息之权能，而涉及住房之使 39 权的概念没有下完全的定义，但 学《说汇纂》对其的论述 用权，则称为居住权，其中第1416条规定，规范用益权之 更加明确，学《说汇纂》第七卷将居住权划归于第八篇，这 规定，如符合使用权及居住权之性质，则适用于使用权及 表明居住权是一种特殊形式。 居住权，澳门的制度设计和实践为将来在物权中设立居 2．大陆法系中居住权的演进 住权提供了有利借鉴。 虽然古罗马帝国早已覆灭，但欧洲 l1、12世纪的文 (二)老年人晷住权的含义及功能分析 艺复兴让罗马法重回大众视野，使当时的人们感受到其 1．老年人居住权的含义 制度设计的精妙，并继承了许多制度，居住权便是其中之 老年人居住权是居住权概念下的一个子概念，是具 一 。 《法国民法典》几乎完整地移植了罗马法中人役权和 体针对老年人这一特定群体设立的、目的是为了完善现 地役权的二元结构体系，在 “财产以及所有权的各种变 有养老保障制度、解决养老问题的物权。 更”中设定用益权、使用权和居住权；与此不同，《意大利 2．老年人居住权功能分析 民法典 0在所“有权”编明确规定；德《国民法典》贝0把人 (1)伦理性——保障老年人的居住权益 役权划分为用益权和限制的人役权，其中限制的人役权 居住权与其他用益权的区别在于其社会性，又称为 即为居住权；瑞《士民法典》把居住权作为其他役权之一， 伦理陛，指对于特殊群体利益的保护，此制度诞生之初便 其内容与 德《国民法典》相似。简言之，近现代欧洲各国 彰显其 目的是为了保障部分家庭成员，如寡妇或者未婚 中图分类号：D923 文献标识码：A 文章编号：1008—5947(2014)06—0039—05 摘要：老年人是受法律保护的特殊群体，司法实践中多发老年人晷住权纠纷，物权法的空白迪使其 寻求其他部门法的保护，然法律之间存在冲突，这对此类案件审理造成混乱。因此在我国立法尚未确 立居住权背景下，笔者试图从物权法和其他法律的角度浅议老年人晷住权的法律保护。 关键词：老年人岳住权；终生地产权；保留岳住权合同 作者及单位：林进怡，福建师范大学法学院。(福建 福州 350001) 法 女儿以遗赠用益权的方式获得供养。物《权法征求意见 笔者认为上述观点有一定道理，但还不能充分的论 幕稿中》也明确提出了切“实保护老年人、妇女以及未成年 证居住权之于我国社会的不适应。首先，居住权产生于 究 人居住他人住房的权利”。Eh此观之，居住权设立的目的 罗马，纵然其社会结构与我国有着极大的不同，但在居住 是要为特殊群体提供法律上的住房保障，以利于发挥家 权演进的历史过程中也被其他非大陆法系国家所借鉴， 庭职能，而老年人居住权设立的初衷更是为了保障老年 例如美国的 “终生地产权”制度便于其有相似之处。其 人这一法律弱势群体所享有的居住利益，尤其在 《物权 二，居住权的理论框架确与我国物权法架构不同，但