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房屋建筑工程概预算问题剖析 　　【摘要】房屋建筑工程的概预算编制随着现代建筑工程的规模的增大，以及房屋建筑工程涉及项目的增多，变的越来越复杂了。概预算随着考虑因素的增多，难度也就逐渐加大了。然而只有对房屋建筑工程概预算的编制进行严格管理，使编制水平进一步提高，才能使房屋建筑工程施工中的资源合理分配得到保证，也才能使施工方案得到优化，使工程造价进一步降低，才能更好的实现资源的优化，使房屋建筑工程的经济效益得到提高。因此，只有对房屋建筑工程中的概预算管理问题进行解决，对建筑工程中的设计不合理问题进行解决，才能使房屋建筑工程的概预算科学性与实效性得到提高。 　　【关键词】房屋建筑；程概预算；问题与措施 　　我国城市现代化建设的进程，随着科技对建筑的推动以及建筑水平的提高，逐渐加快了脚步。然而房屋建筑的成本，随着建筑工程规模的增大也在增大，建筑工程所需的资金与材料资源也在逐步增长，只有对建筑资源很好的进行优化配置，才能不浪费建筑资源，才能使建筑施工单位得到较好的经济效益。可以看出，房屋建筑工程的概预算编制对整个房屋建筑工程非常重要。 　　一、房屋建筑工程的概预算含义及存在的问题分析 　　设计、修正、施工图及施工等预算都是房屋建筑工程概预算的内容。对整个房屋建筑工程所需要的费用进行计算的结果就是房屋建筑工程的概预算。 　　房屋建筑工程的概预算编制，是建筑工程管理开展的基础，概预算对房屋建筑工程有着极其重要的意义。然而，实际建筑施工中，概预算的精确性与合理性又会受到很多因素的影响，以致会对建筑施工单位的经济效益带来很多负面的影响。 　　1、建筑工程概预算编制不精细 　　只有科学严谨的建筑工程概预算，才会对建筑工程起到关键作用。如果建筑工程的概预算编制不精细，内容不严密，甚至出现漏算或多算，就会对建筑工程的施工造成极大的影响。同时，工程概预算在建筑初期阶段对某些数据不能确定，建筑施工中所购置的一些机器设备与建筑材料随物价的上浮而上浮，以致会在建筑工程的后期对概预算进行追加，进而出现超预算的情况发生，就会加大建筑施工的投入。概预算一般会根据经济发展的水平进行制定，而有时一些不可预知的因素会增大建筑成本，以致也会加大建筑工程的投入。 　　2、建筑工程的概预算管理程序较随意 　　有效的建筑工程管理能够使可利用资源，在规定的标准内完成特定的目标。如果房屋建筑工程概预算管理没有程序化与连续性，就往往会导致一些工程项目没有经过严格的审批程序，就对施工规模进行扩大，甚至出现先开工再进行审批概预算，以致使建筑工程概预算失去了对建筑工程的指导作用。同时，一些建筑工程项目没有实行公开的招投标等规范操作，也就会使建筑工程的项目管理不能按照正常的规范性程序实施，同样也就不能使建筑工程的概预算发挥其作用。 　　3、建筑工程的设计合理性较差 　　建筑工程从计划变为正式实施的一个重要步骤是建筑工程的设计，它对建筑工程的质量问题起着至关重要的作用。如果建筑企业单位在进行工程概预算过程中，没有对建筑设计进行详细的调查研究与分析，没有使设计人员对设计路线与方案进行精心的研究，只是为了使工程的投资尽早收回，对建筑工程设计敷衍塞责，就会使建筑工程设计出现不合理的现象，造成建筑资金的浪费，甚至会对整个建筑工程的质量埋下隐患。 　　二、解决建筑工程概预算管理问题的措施 　　建筑工程的资源优化配置，会因为建筑工程的概预算问题受到很大的影响。同时，建筑单位的经济效益也会因为建筑工程的概预算问题受到影响，进而建筑资源也不能节省。因此，必须提高建筑工程的概预算编制水平，才能对建筑工程起到积极作用。 　　1、对建筑工程的概预算进行详尽的编制 　　建筑单位应该对建筑工程时间紧、工程内容复杂的问题进行克服，对容易出现漏算与多算的项目内容，进行尽心编制，提高工程概预算的准确性，对可行性研究必须严格要求，对建筑工程的审批程序严格执行，把建筑工程的造价，控制在已有的建筑工程概预算之中。同时，建筑工程工作人员对建筑的实际操作资料进行详尽的收集，通过已经批准的可行性报告与工程投资数据，对建筑工程的概预算详细编制，使工程概预算达到最优化，从根本上保证其准确性与科学性。编制概预算时，应该在以科学事实为依据的前提下，节省投资，减少建筑资源的浪费。 　　2、对建筑工程概预算的管理程序进行规范 　　对建筑工程的概预算进行编制时，不仅要对建筑工程从全局考虑，还要对工程的招投标程序严格规范，严禁出现不正当的招投标。使每一个建筑工作人员参与到建筑工程的概预算中间，发挥其积极性与主观能动性，进而使所有的建筑工作人员目标一致，也会使概预算的编制水平得到提高。同时，建筑单位对招投标工作程序严格遵守，对不正当的招投标严格杜绝。利用一切资源对建筑工程的概预算严格管理，使建筑工程的概预算管理具有准