担保物权的实现规则研究-民商法学专业论文.docx

万方数据 万方数据 硕 士 学 位 论 文 担保物权的实现规则研究 Research on the Rules of the Implementation of the Real Right for Security 作 者 姓 名： 王昌林 指 导 教 师： 侯国跃 西 南 政 法 大 学 Southwest University of Political Science and Law 万方数据 万方数据 论文独创性的声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文是本人在导师指导下开展研究工作取得的成果； 尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文不包含其他人已经发表或撰写 过的研究成果，也不包含为获得 西南政法大学 或其他教育机构的学位或证书而使用 过的材料；对于与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献，均已在论文中作了明确 的说明并表示谢意。 学位论文作者签名: 签字日期: 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解 西南政法大学 有关保留、使用学位论文的规定。即： 学校有权保留所送交的论文，允许论文被查阅和借阅，可以公布论文内容，可以采用影 印、缩印或扫描等复制手段保存论文，可以向有关部门和机构送交论文的纸质复印件和 电子版本。 (保密的学位论文在解密后适用本授权书) 学位论文作者签名: 导师签名: 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 内 内容摘要 万方数据 万方数据 万方数据 万方数据 本文主要研究担保物权的公力实现和自力实现规则，其中公力实现以非讼实现为主 要内容。《物权法》、《民事诉讼法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民 事诉讼法〉的解释》初步构建了我国非讼实现担保物权的规则体系。本文以担保物权非 讼实现程序中存在的争议为导引，通过理论和实证研究，对担保物权非讼实现规则的完 善进行探讨。 本文正文部分共分五部分，主要内容如下： 第一部分主要论述担保物权的性质和权能，担保物权的性质属于物权，担保物权的 权能包括变价权和优先受偿权。变价权是物权的支配性在担保物权领域的体现，优先受 偿权是物权的排他性在担保物权领域的体现。据此，担保物权人既可以申请法院对担保 物进行强制变价，也可以在履行一定程序后自行对担保物进行变价，并就变价款优先受 偿。 第二部分主要介绍我国现行担保物权的实现路径，并检讨其中存在的缺憾：非讼实 现规则相对简单、自力实现规则基本缺失、对担保债务赋予强制执行效力的公证文书能 否进行强制执行未予明确。 第三部分主要论述担保物权实现的条件和期限。主债权和担保物权有效存在、到期 债务未受清偿或者发生特定情形、未受法律上的限制是实现担保物权的前提条件。抵押 权人未与抵押人协商实现抵押权、担保物权竞存、担保物上存在租赁权、保全措施，并 不完全构成实现担保物权的障碍。债权转让后应当及时申请担保物权变更登记，变更之 前不得行使担保物权。抵押权应当在法定期间内行使，否则人民法院不予保护。 第四部分主要论述如何完善担保物权的非讼实现规则。担保物权人、担保人、建设 工程优先权人有权申请实现担保物权。非讼实现担保物权案件由担保物所在地或者担保 物权登记地法院管辖，专门案件由专门法院管辖，当事人可以提出管辖权异议，不适用 协议管辖。人民法院对实现担保物权案件实行形式审查，依职权调查案件事实。当事人 之间存在民事权益争议的，应当通过另行起诉予以解决。 第五部分主要介绍了现行担保物权自力实现规则，建议通过完善违约通知规则、担 保物占有规则、担保物处分规则以重构担保物权自力实现的法律制度。 1 关 键 词 ： 担 保 物 权 ； 抵 押 权 ； 质 权 ； 留 置 权 ； 非 讼 程 序 ； 自 力 实 现 2 Abs Abstract 万方数据 万方数据 万方数据 万方数据 This paper mainly studies the public and self-realization forces implementation rules of the real rights for security, and the main content of public forces implementation rules are non-litigation rules. The Property Law, The Civil Procedure Law and The Interpretation of the Supreme Peoples Court on the Application of the Civil Procedure Law of Peoples Republic of China established the implementation rules o