德国住宅所有权问题分析-法学专业论文.docxVIP

verschiedenen Aspekten erkl?rt und damit sind die Novellierungshintergrü nde des deutschen WEG deutlicht gezeigt. Danach werden die Stichpünkte der neuen Novelle, wie z.B. die Teilrechtsf?higkeit der Wohnungseigentü mergemeinschaft, die St?rkung der Handlungsf?higkeit einer Mehrheit der Wohnungseigentü mergemeinschaft durch neue Beschlusskompetenzen, sowie die praktische n Probleme dieser Reform, hier dargestellt und diskutiert. Die überschrift vom Kapitel 3 lautet Fallstudie. Der Fall handelt von der Frage, ob eine GbR (Gesellschaft bürglichen Rechts) Wohnungseigentumsverwalterin werden kann. Weil das neue WEG-Recht am 1. Juli 2007 in Kraft trat, habe ich hier nur den Fall kürzlich vor dem Inkrafttreten des neuen WEG gesammelt. Der Beschluss wurde am 26. Januar 2006 von dem Bundesgerichtshof verabschiedet. Und ich habe auch meine eigenen Initiativen über den Sachverhalt und die Beschlüsse hier gegeben. Im Kapitel 4 geht es um das Wohnungseigentum im Rahmen des chinesischen Eigentumsgesetzes (insbesondere Kapitel 6 ?Teileigentum der Hausherren an Geb? ude”), die aktuellen Probleme in dem Bereich in China und die anderen Regelungen über das Wohnungseigentum in China. Nach der Erl?uterung der gesetzlichen Regelungen werden zwei Themen weiter behandelt, n? mlich die Pkw-Stellpl?tze und die Hausverwaltung in China. Und darüber wird ein Vergleich zwischen den deutschen Regelungen und den chinesischen Regelungen gemacht. Für das Schlusswort habe ich neben der Zusammenfassung der ganzen Arbeit versucht, einen Vergleich zwischen dem deutschen WEG und den entsprechenden chinesischen Re gelungen zu machen und die m? gliche n Vorschl?ge zu geben. Es ist ziemlich notwendig, dass die chinesische Regierung, insbesondere der Gesetzgeber mehr über das deutsche WEG und die Gesetze anderer L? nder erfahren kann. Damit werden sich die chinesische n Wohnungseigentumsregelungen weiter entwicklen und die angemessenen L? sungen in der aktuellen chinesischen Immobilien-Praxis k? nne