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- 2018-12-07 发布于福建
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浅谈我国建筑工程造价管理发展趋势
浅谈我国建筑工程造价管理发展趋势
【摘要】改革开放以来,我国的建筑业得到了长足的发展,工程造价管理是建筑企业的重要组成部分,贯穿于工程项目建设的全过程。科学合理的确定工程造价,是建筑企业创造良好经济效益与社会效益的基础。
【关键词】建筑企业;工程造价管理;发展趋势
1 国外工程造价先进的管理经验
1.1 在国外经济发达国家,在经济领域里完全实行市场经济体制,建筑产品完全商品化,其价格关系则完全通过市场调节机制来确定与控制。在这样的体制下,建筑产品买卖(承发包)自由化,政府主要是宏观控制和指导,管理社会化和专业化,手段科学化和自由化,价格完全放开市场化。
1.2 工程的造价管理是把造价、工期、质量三者融为一体,先有标准(质量要求)才能谈得上造价,有什么样的质量就有什么样的造价,有了确定的造价必须要严格控制工期进度才能控制造价的实现。所以,质量、造价、工期三者的关系是相互制约的统一体,缺一不可。
1.3 开展工程造价管理服务,发展社会咨询顾问服务(包括个体、私人机构中外合作、国外机构),划定管理条例或管理办法,从政策上和法律上给予重视和保障。
1.4 重视前期造价的确定和后期造价预测,科学地确定工程预算造价,只要一经确定,在执行实施中始终围绕这个指标不轻易突破。同时,为了达到合理的确定造价,把各方面的因素考虑进去,特别是对工程的维护费
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